Будівельний ринок: підсумки 1 півріччя 2021 року (ІНФОГРАФІКА)

Ринок будівництва у першому півріччі

У II кварталі 2021 року зростання відбулося нерівномірно за секторами та забезпечувалося внаслідок стійкого споживчого попиту, більш сприятливим зовнішнім середовищем, зростанням бюджетних видатків, пожвавленням інвестицій. Однак, ефект статистичної бази також мав значний внесок.

У 1 кварталі за більшістю секторів збереглося падіння, а основним негативним чинником залишається від'ємний чистий експорт.

Скорочення експорту стало вагомим внеском до спаду в промисловості. Зменшення бюджетних витрат на дорожнє господарство та складніші погодні умови зумовили повернення показників будівництва до падіння.

В таких умовах приватне споживання надавало основну підтримку економіці.

*Приватне споживання включає некомерційні організації, що обслуговують домогосподарства

У 2 кварталі поточного року економічна активність пожвавилася, хоча і нерівномірно з точки зору секторів економіки. Внесок приватного споживання підвищився.

Слід зауважити, що у 2 кварталі річні показники перебували під впливом низької бази порівняння: саме у 2 кварталі минулого року діяли найжорсткіші карантинні обмеження, що спричинило найглибше падіння реального ВВП.

У 2 кварталі про відновлення інвестиційної активності свідчать:

• покращення ділових очікувань підприємств
• динаміка окремих підгалузей машинобудування
• поліпшення фінансування капітальних видатків бюджету
• зростання інвестиційного імпорту

Водночас зберігався негативний вплив нижчого торішнього врожаю на експорт, харчову промисловість та сільське господарство. Як наслідок, за даними НБУ, оцінку ВВП у 2 кварталі 2021 року погіршено до 7,5% р/р.

* Інші сектори послуг включають такі види діяльності: тимчасове розміщення й організація харчування; інформація і телекомунікації; операції з нерухомим майном; професійна, наукова і технічна діяльність; діяльність у сфері адміністративного та допоміжного обслуговування; мистецтво, спорт, розваги та відпочинок; надання інших видів послуг.

** Бюджетні сектори включають держуправління та оборону, освіту, охорону здоров'я.

*** Інше включає податки на продукти; субсидії на продукти.

Пом'якшення фіскальної політики підтримало економічну активність.

У 2 кварталі сформувався дефіцит зведеного бюджету, що зумовлено передусім нарощуванням видатків майже за всіма напрямами, зокрема на економічну діяльність та капітальні проєкти. Відбулося зростання видатків на дорожню інфраструктуру як поточного ремонту, так і низки капітальних проектів.

У січні-червні 2021 року індекс будівельної продукції становив 0,2% (мінус 12,3 у 1 кварталі 2021).

Обсяги будівництва інженерних споруд – скоротилися на 2,8%.

Скорочення нежитлового будівництва становило 4,9%.

З іншого боку, пожвавлення іпотечного кредитування шляхом реалізації програм з іпотечного кредитування та фінансового лізингу житла сприяли нарощуванню будівництва у сегменті житлової нерухомості на 16,4%.

Нове будівництво склало 36,8% від загального обсягу виробленої будівельної продукції, ремонт (капітальний та поточний) – 35,7%, реконструкція та технічне переоснащення – 27,5%.

Обсяг виробленої будівельної продукції (виконаних будівельних робіт) підприємствами України у січні – червні 2021 року становив 76,8 млрд грн або 2,8 млрд дол. США (14% зростання до відповідного періоду попереднього року в доларовому еквіваленті).

Обсяг виробленої продукції у нежитловому будівництві зріс на 3% до 0,7 млрд дол. США.

У житловому будівництві зростання на 22% до 0,6 млрд дол. США.

Обсяг виробленої продукції в інженерному будівництві підвищився на 15% до 1,5 млрд дол. США.

За даними Держстату у січні-червні 2021 року (п/п) ціни загалом у будівництві зросли на 15,1%.

У нежитловому будівництві зростання цін становило 12%.

За даними видання НБУ «Ділові очікування підприємств України» за 2 кварталі 2021 р., витрати на виробництво залишаються основним фактором, що впливає на зростання цін.

Витрати на виробництво як найвагоміший фактор для зростання споживчих цін зазначили 72,3% респондентів (збільшення у порівнянні з попереднім опитуванням на 28 п.п.).

 Интересно о строительстве: строительство коттеджа с нулевым потреблением энергии