РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Стан торгівельної, офісної та гостьової нерухомості в умовах пандемії: що змінилось

Як змінилась ситуація на ринку нерухомості із початком глобальна вакцинація проти COVID-19 у світі
1070
24 февраля 2021 г.


Глобальна вакцинація проти COVID-19 у світі зумовила збільшення запитів щодо нових проектів. Про значне покращення в порівнянні з ситуацією, коли не було оголошено про винайдення вакцини, говорить і останній незалежний звіт Gleeds про зимовий ринок нерухомості та будівництва. Віталій Грусевич, голова правління бізнес-клубу The Wall теж погоджується, що бізнес вже не оцінює свої можливості, а починає їх випробовувати. Він зазначає, що торгівельна, офісна та гостьова нерухомість минулого року зазнала набагато більше негативних наслідків, ніж інші, проте з початку 2021 року вони стали дивитися у майбутнє з новою рішучістю.

"Український комерційний ринок не дасть пандемії себе вбити і вже цього року збирається ввести в експлуатацію чимало ТЦ/ТРЦ. Значна частина торговельної нерухомості поповниться внаслідок розширення або редевелопменту торгових центрів у регіонах. Зокрема, у Харкові анонсовано два великі об’єкти: один ТРЦ орендною площею 53 000 кв. м. (будівництво з нуля), а другий - 70 000 кв. м. (розширення і ребрендінг)", - говорить Віталій Грусевич.

Голова правління The Wall наголошує, що звісно не всі заявлені об’єкти відкриються цьогоріч, але на ринку є оптимістичні настрої. Частина девелоперів, хто минулого року відтермінував відкриття, доопрацьовували свої загальні концепції:

"Найчастіше переглядалося рішення щодо зменшення розважальної і харчової зон. Якщо раніше успішність нового проекту визначалася місцем його розташування, то на сьогодні концепція дає значну перевагу", - стверджує експерт.

Щодо офісної нерухомості Віталій Грусевич вважає, що настав етап перелому і можливостей. Оскільки нові офісні проекти почали зважати на гнучкість робочих практик і вже не обмежуються кімнатами для столу і стільця:

"Тепер для сучасної організації робочого простору важливими є технологічність будівлі, зони загального користування, паркінг. За кордоном власники бізнес-центрів переглянули свої формати і самостійно або із допомогою операторів почали створювати коворкінг-простори. Бізнес-модель виглядає приблизно так: власник будівлі стає інвестором і орендодавцем коворкінгу, а управлінням займається третя сторона, тобто оператор. Власники офісних центрів в Україні ще вивчають цей нетиповий для себе бізнес і тільки починають впроваджувати таку модель співробітництва. Кілька років тому коворкінг, як формат офісної нерухомості, ще нікого не цікавив, але зараз він є можливістю для бізнес-центрів, які не відчули переваг від роботи на дистанційці".

Гостьова нерухомість, на думку голови правління The Wall, продовжує знаходитися в очікуванні глобальних подорожей. Разом з тим, компанії не гають часу і працюють над вдосконаленням та впровадженням нових послуг, аби відкритися з набагато ефективнішими програмними пакетами.


Джерело: The Wall 
18 февраля 2021 г.
2602
На більшості ринків Центральної та Східної Європи рівень вакантності нижче 5%...
17 февраля 2021 г.
2903
Як пандемія коронавірусу вплинула на ринок готелів - дослідження...
17 февраля 2021 г.
3947
Пандемія короновіруса і раптовий карантин спровокували зміни на ринку торговельної нерухомості, впли...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3446
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4893
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2072
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
01 января 2000 г.
6
Бетономешалка для дачи или дома — какие модели лучше выбрать? Поможем определиться с объемом, ...
Вчера
451
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1384
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
22 октября 2024 г.
1458
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1737
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!