Обсяг видачі нових іпотечних кредитів збільшився на 82% (ІНФОГРАФІКА)

Іпотека у жовтні 2020 року:
головні цифри місяця

В жовтні обсяг видачі українськими банками нових іпотечних кредитів збільшився на 82% порівняно з жовтнем 2019 року, а порівняно з вереснем-2020 - на 6%.

Про це повідомили в Національному банку з посиланням на результати опитувань банків.

«За результатами останнього опитування банки повідомили, що в жовтні було видано 662 кредити на загальну суму 491 млн грн. Це найвищий місячний показник, починаючи з грудня 2018 року, (період, із якого проводиться відповідне опитування Національного банку). Порівняно з жовтнем 2019 року обсяг видачі нових іпотечних кредитів збільшився на 82%, а порівняно з вереснем 2020 року - на 6%», - розповіли в Нацбанку.

Середній розмір кредиту на купівлю житла також зріс. Якщо у вересні 2020 року він становив близько 700 тис. грн, то в жовтні - 741 тис. грн. Зараз середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості становить 830 тис. грн, вторинної - 730 тис. грн.

Доступна іпотека. Мінфін створить окрему компанію, яка займатиметься іпотекою. Що відомо?

Вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку в жовтні становила близько 87% за обсягом від усіх нових видач.

«Зазначимо, що в жовтні середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами дещо знизилася. За даними банків, у жовтні середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 14,3% (у вересні - 14,9%), на первинному - 17,2% (у вересні -18,4%). Опитування банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування є дуже концентрованим. Більше 85% нових угод (2,4 млрд грн) за перші 10 місяців 2020 року уклали п’ять банків», - йдеться в повідомленні.

Що заважає впровадженню дешевої іпотеки?

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів було видано в Києві - 187 договорів на 208,2 млн грн (28% від загальної кількості та 42% від загальної суми).

За даними Нацбанку, в третьому кварталі попит на іпотеку зріс найбільше з 2013 року. Був зафіксований і найвищий рівень схвалення заявок за всю історію проведення Нацбанком опитувань кредитних менеджерів.