РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Рынок жилья столицы и пригорода: как изменился спрос на смарт-квартиры (ИНФОГРАФИКА)

Сколько ЖК сегодня предлагают смарт-квартиры в Киеве и пригороде
5029
04 октября 2020 г.


Смарт-квартиры - прижились
или нет?


Порядка четырех лет назад маркетологи и проектанты, понимая, что существуют покупатели с низкой покупательской способностью, но всё же имеющие некоторые сбережения и остро желающие приобрести собственную жилплощадь, громко сказали на весь рынок “СМАРТ-КВАРТИРА!”. 

С одной стороны – для застройщиков это стало способом продать свои метры, разработав квартирографию так, чтоб “нарезать” как можно большее количество микро-однушек. С другой – для покупателя появилось предложение с низким чеком. Ведь полноценная однокомнатная квартира имеет ощутимый ценник, а вот смарт-квартира площадью до 26 метров, да еще и в рассрочку – это уже доступно для гораздо большего количества людей, сообщает Ольга, эксперт по маркетингу недвижимости.

И начался некоторый ажиотаж вокруг этого явления: застройщики начали уделять этому вопросу дополнительное внимание в процессе проектирования объектов, рекламные кампании во всю рассказывали о преимуществах смарт-квартир и возможности моментально и без особых затрат стать владельцем такой квартиры.

Прошло четыре года, и я просматривая рекламные кампании жилых комплексов словила себя на мысли, что больше не замечаю такого массового предложения смарт-квартир. Поэтому решила всё же обратиться к цифрам и посмотреть, как на самом деле менялась ситуация с предложением такого типа объектов на рынке Киева и пригорода.


Сколько ЖК сегодня предлагают смарт-квартиры

По данным, имеющимся со второго полугодия 2017 года, до середины 2018 года доля ЖК, предлагающих квартиры площадью до 26 м кв. среди общего количества жилых комплексов рынка находилась в среднем на показателе в 3,9%. 

Читайте:


Одинакова ли ситуация в Киеве и пригороде? 

Смарт-квартиры прочно закрепились в квартирографиях жилья столичного региона с явной тенденцией к росту в пригороде Киева. Такие выводы позволяют сделать цифры за 3 квартала текущего года.

В Киеве и ближайших сателлитах доля ЖК, предлагающих смарт-квартиры разнится. В пригороде доля таких предложений больше, чем в столице. 

Читайте:

Если в среднем в 2019 году в Киеве доля ЖК со смартами составляла 3,6%, а в пригороде 5,5%, то уже в 2020 году эти показатели составили 3,3% и 6,6%, соответственно.

В целом, можно сказать, что явление смарт-квартир на нашем рынке прижилось. И если покупательная способность населения расти не станет, то не исключено, что доля такого формата жилья будет расти и дальше.

Интересно о спецтехнике: ранее мы писали о эксплуатационных параметрах и основных преимуществах автогрейдеров Shantui 

Источник:
01 октября 2020 г.
1583
Міненерго обіцяє спрощення приєднання електроустановок до електричних мереж...
01 октября 2020 г.
1771
Координаційна рада буде сформована з метою створення належних умов для реалізації права громадя...
01 октября 2020 г.
5784
Президент підписав Закон «Про надання будівельної продукції на ринку»...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3578
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3568
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8624
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1338
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1258
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3450
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!