РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.040 43.800 43.563
Новость

Який обрати поверх, купуючи квартиру

Поверхами-аутсайдерами у нас традиційно вважалися перший і останній, але і в них є свої переваги
2334
21 мая 2020 г.



Як обрати поверх?


Поверхами-аутсайдерами у нас традиційно вважалися перший і останній. Багато що залежить від стану будинку, наявності по сусідству комерційних приміщень та висоти вікон, повідомляє Вікторія Берещак, експерт ринку нерухомості.

У новобудовах, наприклад, поступово вдається побороти нелюбов до них завдяки дисконтам на високий перший поверх і панорамним вікнам на останньому.

Ціна на перший поверх може бути на 10% нижче за середні. До речі, середина будинку вважається топовим варіантом і розлітається швидше за інші.

Перші поверхи в ЖК — це комерційні площі, а квартири розміщуються вже над ними. Тому висота вікон є достатньою, щоб не надто переживати щодо підглядань з боку сусідів.

До речі, якщо ви непокоїтеся про пожежну безпеку, вище за 3-4 поверхи краще не забиратися, щоб було легше евакуюватися.

Мешканцям перших поверхів реально може заважати світло вуличних ліхтарів, які є елементом благоустрою. Сторонні шуми з вулиці, наявність торговельних площ під вами теж можуть створювати дискомфорт.

Відчинення і зачинення вхідних дверей, якщо зі звукоізоляцією біда, рано чи пізно вас дістане.

Квартири на перших поверхах найчастіше не обладнані лоджіями та балконами, і, якщо вікна виходять на тіньову сторону, природне світло до них проникає гірше.

З очевидних плюсів — менша ціна, краща доступність для мам з дітьми, літніх людей, людей з інвалідністю, яким важко підійматися на верхні поверхи, якщо раптом щось трапиться з ліфтом. Планування анітрохи не гірше, але, зрозуміло, все залежить від забудовника та ЖК.

Верхні поверхи асоціюються з панорамними видами, тому будьте насторожі й обирайте комплекс так, щоб не отримати гарний вид на сусідів або промзону.

Ви отримаєте більше денного світла, кращу інсоляцію приміщень. Чисте повітря — навряд чи, адже в Києві з цим проблеми. Але й на середніх поверхах його і вдень зі свічкою не знайдеш.

З недоліків — не виключається, що ліфт може зламатися, плюс його постійно доведеться чекати довше, бо хтось точно викликатиме ліфт на середніх поверхах будинку. Крім того, слід пам'ятати про труднощі з евакуацією і доступом служб у разі надзвичайної ситуації.

А вибір, нагадую, завжди залишається за вами. Немає єдиного правильного рішення щодо вибору поверху. Відштовхуйтеся від концепції ЖК, технічних характеристик, планувальних рішень і фінансових умов.

Читайте також На що звернути увагу при купівля заміського житла 

Источник:
thepage
21 мая 2020 г.
1213
На що звернути увагу при виборі заміського житла, і про які особливості варто подумати заздалегідь, ...
21 мая 2020 г.
3003
Вчені Національної екологічної ради України попереджають, що через помилку інженерів, дамбі загрожує...
21 мая 2020 г.
6098
Коммунальщикам могут разрешить "взламывать" жилье должников без их согласия ...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3664
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3645
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3903
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Сегодня
4390
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
7531
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
20 ноября 2024 г.
1391
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
Сегодня
546
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1363
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1278
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
391
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3729
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!