РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.526 EUR: 47.074
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.526
EUR 40.000 41.000 47.074
USD 41.330 41.831 41.526
EUR 46.810 47.601 47.074
Новость

Вартість оренди офісної нерухомості у Харкові збільшилась за цей рік більш як на 20%

За 9 місяців 2019 року рівень орендних ставок на офісну нерухомість Харкова збільшився на 20,2%. Темпи зростання орендної вартості офісів, порівняно з 2018 роком, дещо знизилися: за підсумками минулого року зростання ціни становило 42,4%

2561
04 октября 2019 г.


За 9 місяців 2019 року рівень орендних ставок на офісну нерухомість Харкова збільшився на 20,2%

Про це на «V Форумі нерухомості у Харкові: виклики та перспективи», організованого «Українським клубом нерухомості» (URE Club), повідомила Вікторія Рильцева, директорка компанії «Харків Консалтинг Груп».

За її даними, темпи зростання орендної вартості офісів, порівняно з 2018 роком, дещо знизилися: за підсумками минулого року зростання ціни становило 42,4%.

«Перш за все активність попиту на оренду якісних офісів викликана тим, що від 2013 року в Харкові майже не будували бізнес-центри класів «А» і «В», - зазначила вона.

Вікторія Рильцева розповіла, що станом на вересень 2019 року у Харкові функціонує 31 бізнес-центр класів «А», і «В» сукупною площею понад 230 тис. м2. Наразі середні орендні ставки на офісні приміщення варіюються від 10-12 $/м2 (без податків) на непрофесійні будівлі вдовж транспортних магістралей, 12-15$/м2 (без податків) на непрофесійні офіси в центральних та ділових районах міста, 15$/м2 (без податків) на професійні офісі класу «В» та 18$/м2 (без податків) на професійні офіси класу «А».

За даними екстпертки, в 2019 році збереглася тенденція, коли найбільшу питому вагу в структурі валового поглинання офісів у професійних БЦ формували сектора ІТ та телекомунікацій.

Щодо вартості офісів в сегменті купівлі-продажу, то вона зауважила, що середня ціна в Харкові знаходиться на рівні 696$/м2.

«Ціна продажів для офісів високої якості в центральних ділових районах міста знаходиться в діапазоні 900-1500$/м2», - сказала Вікторія Рильцева.

Експертка також звернула увагу на ситуацію в сегменті торгових площ: з початку року середня орендна ставка в цьому сегменті становила 15$/м2.

«За показником насиченості професійними торговими площами із розрахунку на 1000 осіб у Харкові нараз найгірший показник серед найбільших українських міст: лише 324 м2. Проте це не спонукає девелоперів до активного розвитку нових проєктів. Така ситуація призвела до того, що середня вакантність в діючих якісних ТЦ/ТРЦ не перевищує 8%, а деякі ТРЦ заповнені взагалі на 100%», - підсумувала Вікторія Рильцева.

Читайте також про те, що кожна третя новобудова Харкова має ознаки ризикованості. А також про те, що готельна нерухомість перебуває у сподіваннях на краще у найближчому майбутньому.

04 октября 2019 г.
2218
Заяви Президента про легалізацію грального бізнесу, розмови про промокампанію України і пошук правил...
03 октября 2019 г.
2186
Середня вартість квадратного метра у новобудовах Києва у вересні становила 24 000 грн/кв. м, що на 9...
30 сентября 2019 г.
2536
Самые популярные виды съемной коммерческой недвижимости – офисы, магазины и МАФы. Какую коммер...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2920
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2832
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4048
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
29 мая 2025 г.
2961
У північно-західній частині Парижа з'явився новий житловий район - Clichy-Batignolles, який став яск...
28 мая 2025 г.
847
Компанія Viton пропонує комплексне будівництво складських приміщень та логістичних центрів по всій т...
28 мая 2025 г.
1800
Нова арена для проведення заходів вперше в Німеччині буде кліматично нейтральною завдяки проєкт...
27 мая 2025 г.
2697
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1061
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
959
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!