РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.483 EUR: 47.201
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.483
EUR 40.000 41.000 47.201
USD 41.300 41.801 41.483
EUR 47.100 47.799 47.201
Новость

Налог на недвижимость в 2018 году вырастет почти в два раза

Ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, устанавливаются по решению местных властей и не превышают 1,5 % от размера минимальной заработной платы за 1 кв. м
1628
18 мая 2018 г.



Рост минимальной зарплаты может быть не только хорошей новостью. Как минимум, для владельцев больших квартир и домов, ведь рост социальных стандартов напрямую влияет и на размер налога на недвижимость. Скольким киевлянам нужно будет платить налог в 2018 году, к каким суммам нужно себя готовить и кому платить не придерся.

Тысячи киевлян будут платить налог на недвижимость

Как сообщили в Главном управлении ГФС Киева, в течение 2017 года, по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уплачиваемого физическими лицами, сформировано 34 526 налоговых уведомлений-решений на общую сумму 73 млн 800 тыс. грн. Из указанной суммы в бюджет поступило 32 млн 700 тыс. грн.

«В 2018 году прогнозируемое количество сформированных налоговых уведомлений-решений будет составлять 40 тыс.», – сообщили в ГФС.

Ожидать эти уведомления следует до 1 июля, а оплатить налог нужно будет в течение 60 дней. При этом, в случае неуплаты будет начислен штраф в размере 20 % от суммы начисления и пеня за каждый день просрочки платежа.  

Поэтому даже если уведомление-решение не пришло к вам по почте, хотя по вашим расчетам налог вам все же должны начислить, эксперты советуют самим обратиться в ГФС и уточнить, есть ли по вам решение о начислениях, чтобы в итоге не пришлось платить штраф и пеню.


Ставка налога существенно выросла

Ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению местных властей и не превышают 1,5 % от размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. м. К слову, в 2017 году минимальная зарплата составляла 3200 грн.

«Чтобы несколько «смягчить» налоговый эффект от такого значительного повышения минимальной зарплаты законодатель предложил применять к ставке понижающий коэффициент 0,5. Киевсовет постановил применять коэффициент 0,75. Поэтому, в этом году платеж за дополнительный метр будет составлять 24 грн, что почти в два раза больше платежа, который уплачивался в прошлом году», – говорит Александр Бородкин, партнер ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры», руководитель практики «Строительство и недвижимость».

Для сравнения, в 2017 году ставка налога в соответствии с решением Киевсовета была установлена в размере 1 % размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года. Другими словами, за 1 кв. м, платили 13 грн 78 коп., поскольку минимальная зарплата составляла 1378 грн. 

Таким образом, в 2017 году за квартиру общей площадью 100 кв. м нужно было заплатить 551 грн 20 коп. налога на недвижимость. В 2018 году владельцы этой же квартиры пополнят государственную казну на 960 грн.



«Льготные» квадратные метры: кто не платит налог на недвижимость

Законом предусмотрена льготная площадь недвижимости, за которую платить не нужно. Это касается как физических, так и юридических лиц.
Платить налог не придется владельцам жилой и нежилой недвижимости, площадь которой не превышает: 

60 кв. м – для владельцев квартир; 
120 кв. м. – для владельцев домов; 
180 кв. м – для различных типов объектов недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика нескольких объектов, в том числе их частей).

Например, если человек владеет квартирой площадью 61 кв. м, то ему придется заплатить налог за 1 «лишний» квадратный метр. Для владельца столичной недвижимости ставка составит 24 грн.

Кроме того, налог не нужно платить с объектов недвижимости, принадлежащих государству или территориальным общинам, детских домов семейного типа; объектов жилой недвижимости, принадлежащих детям-сиротам; детям, лишенным родительской опеки; детям-инвалидам, которых воспитывают одинокие родители; общежитий; промышленной недвижимости; недвижимости, использующейся в сельскохозяйственной деятельности; объектов недвижимости, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий; храмов; детских садов.

Источник: 100realty.ua

14 мая 2018 г.
3934
В Україні змінено права оформлення субсидій. Тепер для отримання допомоги від держави необхідно декл...
11 мая 2018 г.
1855
Какие изменения на рынке жилой недвижимости стоит ожидать в ближайшее время...
11 мая 2018 г.
6791
Что нужно знать покупателям, чтобы долгожданное приобретение не оказалось «котом в мешке»...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2938
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2848
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4072
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
01 января 2000 г.
12
111...
04 июня 2025 г.
7465
Данське архітектурне бюро CEBRA працює над створенням нового офісного простору для дизайнерської ком...
03 июня 2025 г.
4797
Попри зміни будівля зберегла свій автентичний вигляд. Фасад із клінкерної цегли очистили лазеро...
27 мая 2025 г.
2721
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1089
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
967
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!