РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.774 EUR: 49.101
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.774
EUR 40.000 41.000 49.101
USD 41.500 42.010 41.774
EUR 48.800 49.490 49.101
Новость

Як змінились ціни на житло в новобудовах передмістя Києва (ІНФОГРАФІКА)

Вартість квадратного метра в передмісті столиці продовжує зростати
26169
13 сентября 2021 г.


Динаміка цін на новобудови
в передмісті Києва


Липневі темпи зростання збереглися й у серпні, середня вартість квадратного метра зросла на 500 грн. Розглянемо детальніше, що відбувалося з цінами.


За відстанню

Відстань відіграє все меншу роль при виборі нерухомості в передмісті. Якщо ще років 5 тому основний попит був зосереджений в радіусі 5-10 км від столиці, то сьогодні покупець готовий вкладати в якісний проєкт й на більшому віддаленні. Перехід на дистанційку та перманентні локдауни змінили підхід до вибору житла. Просторе житло в передмісті в ЖК з власною інфраструктурою, а часто й рекреаційною складовою виграє конкурентну боротьбу у невеличких за площею квартир у Києві при однаковому бюджеті.

Це підтверджується й динамікою цін в новобудовах передмістя в залежності від відстані. Так, найбільше подорожчав квадратний метр в ЖК  в радіусі 5-10 км - +700 грн до 19 800 грн/кв. м. Найближчі новобудови (до 5 км) додали 300 грн на квадраті - 20 300 грн/кв. м, найвіддаленіші (до 10-20 км від Києва) втратили 100 грн - 17 700 грн/кв. м.


За районами

В більшості районів ціни зросли, але є приклади й зворотної динаміки. Гостомель та Святопетрівське в серпні подешевшали на 300 грн на квадраті - до 17 500 грн/кв. м. Решта районів додали в ціні.

Найбільше подорожчав квадратний метр у Петропавлівській Борщагівці +1800 грн - до 21 400 грн/кв. м.

Найближчий сусід - Софіївська Борщагівка також не пасе задніх, тут квадратний метр подорожчав на 900 грн - 20 400 грн/кв. м.

В популярному Ірпені квадратний метр подорожчав на 800 грн - 20 800 грн/кв. м, а в Бучі на 600 - 19 100 грн/кв. м.

Вишгород виріс на 700 грн - 21 600 грн/кв. м. На 400 грн підріс квадрат у Борисполі - 17 500 грн/кв. м.

І лише по 100 грн додали Гатне та Бровари - 19 000 та 17 700 грн/кв. м відповідно.

Найдешевше квадратний метр коштував в Білогородці - 15 900 грн/кв. м.

Читайте:
  Цікаво про ремонти: чим і як загладити гіпсову штукатурку – детальний порадник
Источник:
3m2
Рубрика:
Читайте все статьи рубрик
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
10 сентября 2021 г.
8352
Зазвичай на літо припадає своєрідне затишшя на ринку первинної нерухомості, потенційні покупці відкл...
02 сентября 2021 г.
22946
За год цены подскочили почти на треть, тогда как за последние пять лет – только на 15%...
22 июля 2025 г.
2916
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2857
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2598
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6442
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
Вчера
1753
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
Сегодня
1551
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
812
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1701
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!