В декабре 2020 года прогноз вырос до 3%, а в июле 2021 года он составил уже 4%. Однако в 2022 году эксперты прогнозируют замедление темпов роста цен
Рынок элитной недвижимости
за рубежом
Эксперты рынка элитной недвижимости отмечают, что с начала пандемии средний уровень ожидаемого роста цен становился все выше. Так, в мае 2020 года эксперты Knight Frank предполагали, что цены в этом сегменте вырастут в среднем на 1% за 2021 год, а рост к июле этого года составил уже 4%.
В декабре 2020 года прогноз вырос до 3%, а в июле 2021 года он составил уже 4%. Однако в 2022 году эксперты прогнозируют замедление темпов роста цен.
Каковы причины роста цен
Как отметила Марина, региональный директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank, темпы строительства во всем мире замедлились из-за локдаунов, что усугубило дефицит нового предложения в нескольких ключевых городах и привело к повышению цен.
Изменения формата работы из-за пандемии побудили многих переосмыслить свой образ жизни: улучшить условия или даже переехать в пригород.
Драйвером спроса для покупателей стали налоговые и кредитные льготы.
Кроме того, на мировые рынки элитной недвижимости в течение следующих 12 месяцев могут оказывать влияние следующие факторы.
Читайте:
Прогноз роста цен в 2021 году
- Москва: 20%
- Сидней: 10%
- Майами: 6%
- Лос-Анджелес: 5%
- Гонконг: 5%
- Нью-Йорк: 4%
- Париж: 4%
- Женева: 4%
- Сингапур: 3%
- Окленд: 3%
- Мадрид: 3%
- Лондон: 2%
Что ожидают в 2022 году
Как считают эксперты, рынки элитной недвижимости всерьез ощутили на себе последствия пандемии, поскольку они больше других сегментов ориентированы на международный спрос. В 2022 году в связи с ослаблением ограничений ряд городов продемонстрирует положительную динамику сделок. При этом в Майами, Окленде, Гонконге и Женеве спрос со стороны местных покупателей компенсирует отсутствие зарубежных клиентов.
Вілл Сміт та Jay-Z інвестували у цікавий стартап, який робить купівлю нерухомості доступнішою: як він працює
Прогноз роста цен в 2022 году
- Москва: 10−15%
- Сидней: 7%
- Лондон: 7%
- Женева: 6%
- Мадрид: 6%
- Лос-Анджелес: 5%
- Гонконг: 5%
- Сингапур: 5%
- Майами: 4%
- Париж: 4%
- Окленд: 4%
- Нью-Йорк: 3%
Интересно узнать: как выбрать фильтр для горячей воды?
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
- Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
- Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.