РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.379 EUR: 47.765
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.379
EUR 40.000 41.000 47.765
USD 41.170 41.656 41.379
EUR 47.450 48.200 47.765
Новость

Нью-Йоркським хмарочосам передбачили фінансовий крах

Експерти заговорили про можливий фінансовий крах хмарочосів у Нью-Йорку. Щоб залишатися на плаву і бути конкурентоспроможними на ринку офісної нерухомості необхідно вкласти мільярди доларів в ремонт і реконструкцію
1410
26 июля 2021 г.


Хмарочосам передбачають
фінансовий крах


Власникам об'єктів доводиться вкладати величезні кошти в ремонт і реконструкцію нерухомості. Це необхідно для того, щоб залишатися на плаву і бути конкурентоспроможними на ринку офісної нерухомості. Сума вкладень на сьогодні становить близько 5 мільярдів доларів (135 мільярдів гривень).



Чому виникли проблеми

У зв'язку з пандемією коронавірусної інфекції COVID-19 дуже багато компаній перейшли на віддалену роботу. Через це офісні центри пустують.

"Для виходу на ринок з величезними площами зараз жахливий час, власнику нерухомості доведеться сильно вкластися в ремонт будівлі. Пройдуть роки, перш ніж вони повернуть свої гроші", – зазначила генеральна директорка агентства нерухомості Wharton Property Advisors Рут Колп-Хабер.

Скільки коштів вкладають в хмарочоси

На реконструкцію вікового бізнес-центру на П'ятій авеню, 295 у центрі Манхеттену пішло 350 мільйонів доларів (9,5 мільярда гривень). Ремонт 41-поверхової будівлі на П'ятій авеню, 660 обійшовся власникам 400 мільйонів доларів (11,9 мільярда гривень).

Ще один об'єкт на Волл-стріт, 60 також пережив ремонт. Капітельні роботи коштували 250 мільйонів доларів (6,8 мільярда гривень). Господарі пішли на цей крок, щоб залучити нових орендарів. Єдиний наймач площ у будівлі – Deutsche Bank, який також незабаром залишить офісний центр.

Источник:
realestate
26 июля 2021 г.
1642
У житловому районі буде розташовуватися 124 будинки на одну сім'ю і 26 квартир...
26 июля 2021 г.
824
Нові будівельні норми щодо проектування будівельних доріг дозволять забезпечити вищий рівень бе...
26 июля 2021 г.
837
Міністерство у справах ветеранів та Міністерство фінансів мають опрацювати питання збільшення на 282...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3893
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6048
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4899
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
18 апреля 2025 г.
5580
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
17 апреля 2025 г.
5573
Потяг, розроблений у 1950 році, символізує епоху золотого італійського модернізму...
16 апреля 2025 г.
4459
Він складатиметься з двох модулів, що дозволяє легко розширювати простір в майбутньому...
11 апреля 2025 г.
1639
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1470
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
535
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
753
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!