РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Вілл Сміт та Jay-Z інвестували у цікавий стартап, який робить купівлю нерухомості доступнішою: як він працює

Власне житло – це те, чого прагне безліч сімей по всьому світу. Разом з тим, це доволі довготермінова фінансова ціль, якої досягнути буває дуже непросто
1468
28 июля 2021 г.


Доступне житло завдяки
фінансовій грамотності


Американський стартап Landis спрямований на те, аби зробити купівлю житла доступною для кожного. Компанія зібрала 165 мільйонів доларів інвестицій, а вкладниками виступили, зокрема, такі відомі знаменитості, як володар "Греммі" Jay-Z та дворазовий номінант на премію "Оскар" Вілл Сміт.


Що відомо про компанію

За даними Statista, близько 65,8% американців у 2020 році мали у власності нерухомість. Свого піку показник досягав у 2004 році, до початку економічної кризи, і становив 69,2%.

"Зосереджуючись на фінансовій грамотності та індивідуальному коучингу, ми надаємо можливість кожному стати власником житла, збільшуючи грошову інтеграцію суспільства. Наші технології спрямовані на людей з низьким та середнім доходом", – позиціонує себе компанія Landis.

До слова, ініціатива створити компанію з'явилась, коли, проаналізувавши ринок, засновники виявили абсурдну ситуацію. Орендарі, які щомісяця платили близько 1 700 доларів на місяць за житло, оформивши іпотеку на цей самий об'єкт сплачували б лише 1 000 доларів на місяць.


Діяльність компанії

Нью-Йоркська компанія отримує запити від агентів з нерухомості та іпотечних кредиторів на співпрацю з потенційними власниками житла. Більшість з них просто не можуть претендувати на іпотеку через погані кредитні рейтинги, відсутність заощаджень чи великі борги.

Тому компанія використовує так звану технологію "андеррайтингу", об'єктивно оцінюючи фінансові можливості клієнта – простими словами, якщо той здатен сплачувати оренду у розмірі 1 700 доларів, то іпотеку у розмірі 1 000 доларів – тим паче.

Якщо протягом 1 – 2 років у людей все ж трапляються негаразди з систематичністю виплат, Landis викуповує житло та перенаймає на себе роль орендодавця. Умовою стає робота орендаря, який згодом перекуповує житло, над заощадженнями, створенням міцнішої фінансової бази та підвищенням рівня власної фінансової грамоти.

"Наші клієнти більш вмотивовані, ніж звичайні орендарі. Вони справді прагнуть мати власні квадратні метри та покращити свою фінансову ситуацію, тому це і працює. Часто вони дзвонять та питають фінансової поради, постійно намагаються щось вдосконалити", – розповідає Том Петі, один із засновників Landis.

Засновники Landis Сіріл Бердуго та Том Петі / Фото Landis

До слова, робота компанії поширюється на 29 міст в 11 штатах. У планах амбітних засновників захопити своєю діяльністю ще 20 штатів до кінця цього року.

Интересно узнать: как выбрать фильтр для горячей воды?
Источник:
education
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4700
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1887
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2614
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1153
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1408
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1687
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!