РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.220 EUR: 48.163
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.220
EUR 40.000 41.000 48.163
USD 41.050 41.490 41.220
EUR 48.100 48.771 48.163
Статья

Що робити при пошкодженні або знищенні будівель комерційного призначення від бойових дій

Дорожня карта дій при пошкодженні або знищенні будівель комерційного призначення, яка допоможе юридично правильно зафіксувати спричинені війною збитки, провести обстеження та роботи з відновлення, а також у майбутньому отримати можливість компенсувати збитки, завдані російською збройною агресією.
3116
20 октября 2023 г.


Порядок дій власника будівлі має охоплює такі ключові етапи:

1. Підтвердження права власності на будівлю та її вартості

Важливо зберігати усі документи, які підтверджують наявність майнових прав на об’єкт нерухомості.

Документи мають бути у вигляді оригіналів або нотаріально завірених копій (бажано мінімум по 2 примірника). У разі наявності скан-копій цих документів у форматі PDF їх краще зберігати завіреними ЕЦП керівника.

Також варто зберігати документи, які підтверджують вартість пошкодженої або знищеної будівлі та майна в ній.


2. Фіксація факту пошкодження нерухомого майна

Звернутися до уповноважених органів для отримання підтвердження того, що пошкодження будівлі настали в результаті бойових дій, а не з інших, не пов’язаних із війною, причин.

За можливості зробити фото- та відеофіксацію пошкодженої будівлі. При цьому бажано використовувати програмне забезпечення, яке записує метадані, включно з датою, часом і місцем, де були зроблені фото та відео, що забезпечить підтвердження автентичності контенту.

Зібрати публічно доступну інформацію, що підтверджує факт подій, в результаті яких будівлю було пошкоджено або знищено. Це можуть бути матеріали, опубліковані в медіа та соцмережах, повідомлення органів державної влади або місцевого самоврядування тощо.

Подання інформаційного повідомлення до Реєстру пошкодженого та знищеного майна за допомогою порталу Дія, через адміністратора ЦНАП або нотаріуса.


3. Ініціювати кримінальне провадження за фактом нанесення шкоди майну

Необхідно подати заяви про порушення кримінального провадження за фактом знищення майна і про визнання потерпілою особою.


4. Обстеження та документальне оформлення відновлення

Перед початком робіт з обстеження необхідно звернутися до територіального управління ДСНС України для здійснення розмінування території будівлі та отримати Акт розмінування.

За можливості, після отримання документу про розмінування варто звернутися до фахівців з оцінки майна за експертним висновком про визначення розміру понесених збитків внаслідок пошкодження майна та від упущеної вигоди.

Обстеження пошкодженого об’єкта може проводитися за рішенням власника або управителя.

За результатами обстеження складається звіт, який має містити висновок про технічний стан будівлі, рекомендації щодо її подальшої експлуатації, можливості виконання робіт із відновлення або демонтажу, а також, у разі потреби, відомості про пошкоджені несучі та огороджувальні конструкції, інженерні системи із зазначенням ступеня та обсягів пошкоджень, принципові рішення щодо їх відновлення або підсилення. Зазначений звіт є підставою для прийняття рішення про виконання робіт із відновлення пошкоджених об’єктів або їх демонтаж.

Відновлення пошкоджених об’єктів шляхом нового будівництва чи реконструкції має здійснюватися на підставі звіту технічного обстеження відповідно до розробленої та затвердженої проєктної документації.

Пункт 5.4 ДСТУ Н Б.В. 1.2-18:2016 дозволяє, за необхідності, проводити обстеження та оцінку технічного стану для окремих частин об’єкта, виділених за функціональними або конструктивними ознаками. Окрема частина об'єкта може бути віднесена до гіршої категорії технічного стану ніж об'єкт у цілому.


5. Відновлення зруйнованих об’єктів

У разі часткового пошкодження будівлі експерт з кваліфікаційним сертифікатом відповідного рівня може визначати можливість експлуатації пошкодженої будівлі або її частин за умови, що немає загрози зниження надійності та безпеки функціонуючих частин.

Роботи по відновленню окремих конструкцій будівель та споруд з метою ліквідації наслідків надзвичайних ситуацій (аварій) та відновленню функціонування об’єктів, призначених для забезпечення життєдіяльності населення, без зміни їх геометричних розмірів входять до Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію.


6. Компенсація завданих війною збитків

Подача позовної заяви до суду про стягнення збитків з російської федерації здійснюється після отримання всіх експертних висновків та належної реєстрації факту події.

Існує кілька інстанцій, до яких українські позивачі можуть звернутися для компенсації збитків за зруйноване майно:

  • Звернення до українського суду.
  • Звернення до ЄСПЛ.
  • Звернення до судів іноземних країн, в яких знаходяться російські активи.
  • Звернення до інвестиційного арбітражу.
  • Звернення до компенсаційної комісії в разі її створення після війни.

 

Джерело: Rauta

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Статьи строительного рынка
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 октября 2023 г.
1172
Дізнайтесь більше про автономні системи електроживлення, які користуються все більшою довірою серед ...
25 сентября 2023 г.
1278
Применение автоматизированных средств давно является основой комфорта для постояльцев. Одним из таки...
22 сентября 2023 г.
1206
Узнайте о мембранных насосах и их принципе работы. Исследуйте различные типы мембранных насосов и уз...
18 сентября 2023 г.
1255
Депозит в криптовалюте – сравнительно новый вариант сохранности и приумножения собственных сре...
02 августа 2023 г.
634
МакБук Аир — это легкий и мощный ноутбук от Apple, который сочетает передовые технологии и уни...
01 августа 2023 г.
1805
Алания, расположенная на турецком побережье, притягивает туристов со всего мира своими кристально чи...
23 декабря 2019 г.
3577
У компаніях FOMALGAUT GROUP впроваджений 3-рівневий контроль якості продукції. При цьому компанії гр...
31 октября 2019 г.
3829
Осенью становится актуальной подготовка незавершенного строительства к зимовке, то есть консервации,...
24 октября 2019 г.
5515
Бензиновый генератор пригодится в местности, где отсутствует электроснабжение или наблюдаются частые...
Сегодня
6372
А в одному місті встановили балдахін із круглих мандал, деякі громади обплітають вулиці виногра...
Сегодня
8417
Проєкт поєднує сучасні інженерні рішення з екологічною та культурною ідентичністю регіону, роблячи К...
05 сентября 2025 г.
7518
Він розрахований на п'ять тисяч місць. Ці місця не зосереджуватимуть на головній трибуні, а розділят...
Сегодня
6372
А в одному місті встановили балдахін із круглих мандал, деякі громади обплітають вулиці виногра...
13 мая 2025 г.
2143
Нестабильность энергетики в Украине вынуждают большинство домохозяйств и бизнес использовать альтерн...
22 января 2025 г.
1800
Ruukki - провідний європейський виробник будівельних рішень зі сталі поставив амбітну ціль: до 2030 ...
01 сентября 2025 г.
2151
Ruukki Україна запустила локальне виробництво нової лінії Ruukki Nordic. Це сучасне рішення з вигляд...
15 августа 2025 г.
1691
Застосування численних матеріалів є чудовим способом упорядкувати різні зони та об'єкти. Один і той ...
31 июля 2025 г.
3057
Спеціалісти SWEETONDALE розробили  комплексне рішення яке забезпечує максимальну надійність гід...