Объемы продаж недвижимости упали на 30 %

С начала 2016 года цены на жилую недвижимость снижаются в среднем на 1-2 % в месяц
2072 23.08.2016 в 07:26



По сравнению с летом 2015 года активность на рынке недвижимости снизилась в среднем на 15-20 %, сообщает член совета «Украинское строительное сообщество», директор консалтинговой компании City Development Solutions Ярослава Чапко.

Одной из причин такого спада активности, кроме традиционного сезонного падения спроса, стала ревальвация гривны и ожидания ее девальвации уже этой осенью.

«Текущее лето оказалось очередным испытанием для застройщиков на финансовую прочность и конкурентоспособность, – отмечает г-жа Чапко. – С начала года цены снижаются в среднем на 1-2 % в месяц, а летом еще и упали объемы продаж – от 10 до 30 % в зависимости от класса комплекса, его степени готовности и ценовой политики застройщика».

В Киеве уменьшилось количество «серых» новостроек

Покупатели откладывают решения о покупке недвижимости в надежде на новый виток падения долларовых цен.

Кроме того, по замечанию Ярославы Чапко, с учетом выхода новых проектов, появившихся в этом году в Киеве и пригороде, ценовая конкуренция будет и дальше обостряться, как среди бюджетных проектов, так и в престижном сегменте. «Цена была и остается основным аргументом для покупателя, поэтому, у девелоперов практически не осталось запаса прочности для поднятия цен», – говорит она.

Справка: Ярослава Чапко работает в области недвижимости с 1998 года. Руководила офисом международной консалтинговой компании Knight Frank в Украине, а также девелоперской компанией с портфелем проектов площадью более 500 тыс. кв. м. Имеет большой опыт разработки стратегий, реструктуризации портфелей, оценки рисков и оптимизации концепций. С 2014 года возглавляет консалтинговую компанию City Development Solutions, предоставляющую комплекс консалтинговых, маркетинговых и агентских услуг во всех сегментах рынка недвижимости в Украине и за рубежом. 


Источник: buildua.com

 
Интересные новости:
23.08.2016
5859
Общая сумма назначенных субсидий в июле уменьшилась на 41 %...
22.08.2016
5665
На сегодняшний день самая комфортная жилая площадь – минимум 20 кв. метров на одного чело...
22.08.2016
1853
Среди домохозяйств, получающих субсидии, 36,4 % состоят из одного человека, почти треть –...
22.04.2021
540
Кабмин подготовил законопроект об отмене права каждого украинца на два бесплатных гектара земли...
20.04.2021
559
Сейчас местные жители убирают обломки, которые остались после происшествия...
16.04.2021
1098
Інспектори перевіряли дотримання водіями заборони щодо паркування на газонах, клумбах та інших озеле...