Объемы продаж недвижимости упали на 30 %

1575 2016-08-23 07:26:00



По сравнению с летом 2015 года активность на рынке недвижимости снизилась в среднем на 15-20 %, сообщает член совета «Украинское строительное сообщество», директор консалтинговой компании City Development Solutions Ярослава Чапко.

Одной из причин такого спада активности, кроме традиционного сезонного падения спроса, стала ревальвация гривны и ожидания ее девальвации уже этой осенью.

«Текущее лето оказалось очередным испытанием для застройщиков на финансовую прочность и конкурентоспособность, – отмечает г-жа Чапко. – С начала года цены снижаются в среднем на 1-2 % в месяц, а летом еще и упали объемы продаж – от 10 до 30 % в зависимости от класса комплекса, его степени готовности и ценовой политики застройщика».

В Киеве уменьшилось количество «серых» новостроек

Покупатели откладывают решения о покупке недвижимости в надежде на новый виток падения долларовых цен.

Кроме того, по замечанию Ярославы Чапко, с учетом выхода новых проектов, появившихся в этом году в Киеве и пригороде, ценовая конкуренция будет и дальше обостряться, как среди бюджетных проектов, так и в престижном сегменте. «Цена была и остается основным аргументом для покупателя, поэтому, у девелоперов практически не осталось запаса прочности для поднятия цен», – говорит она.

Справка: Ярослава Чапко работает в области недвижимости с 1998 года. Руководила офисом международной консалтинговой компании Knight Frank в Украине, а также девелоперской компанией с портфелем проектов площадью более 500 тыс. кв. м. Имеет большой опыт разработки стратегий, реструктуризации портфелей, оценки рисков и оптимизации концепций. С 2014 года возглавляет консалтинговую компанию City Development Solutions, предоставляющую комплекс консалтинговых, маркетинговых и агентских услуг во всех сегментах рынка недвижимости в Украине и за рубежом. 


Источник: buildua.com

Интересные новости:
23.08.2016
5343
Общая сумма назначенных субсидий в июле уменьшилась на 41 %...
22.08.2016
4334
На сегодняшний день самая комфортная жилая площадь – минимум 20 кв. метров на одного чело...
22.08.2016
1409
Среди домохозяйств, получающих субсидии, 36,4 % состоят из одного человека, почти треть –...
20.07.2018
1285
Согласно постановлению НКРЭКУ, новые тарифы в столице начнут действовать с 1 августа...
20.07.2018
571
Это позволит повысить эффективность потребления электроэнергии не менее чем на 50-60 %...
20.07.2018
563
Субсидиантам для получения компенсации за энергоэффективность необходимо до 1 сентября подать заявле...