Цена жилья на вторичном рынке недвижимости столицы выросла почти на 15% за год

Стоимость жилья на вторичном
рынке недвижимости

В декабре 2021 года медианная цена предложений квартир на вторичном рынке Киева в долларовом эквиваленте увеличилась на 1,3% (до $1392 за кв. м) по сравнению с предыдущим месяцем. При этом в сравнении с аналогичным периодом 2020 года она выросла на 14,7%, свидетельствуют данные портала поиска недвижимости.

Данный показатель в категории 1-комнатных квартир вырос по сравнению с прошлым месяцем на 1,6% – до $1519 за "квадрат".

Коли і для кого стартує держпрограма з іпотекою під 5%

Двухкомнатные квартиры выросли в цене на 1,8% – до $1344 за кв. м.

Стоимость 3-х комнатных квартир осталась на уровне предыдущего месяца и составила $1250 за кв. м.

Самым высоким спросом в исследуемый период пользовались квартиры в ценовом диапазоне от $50 до $70 тыс. с долей запросов 51%. На втором месте находилось жилье в диапазоне до $30 тыс. с долей 21% от общего количества запросов. Спрос на жилье с ценой $30-50 тыс. составил 15% запросов по базе данных портала, а от $70 тыс. и выше – всего 13%.

В целом, спрос на "двушки" в декабре 2021 г. был самым высоким по сравнению с другими группами жилья и составил 41% запросов. Однокомнатными квартирами интересовались 40% пользователей, тогда как трехкомнатными – 19% пользователей.

Як змінилась ціна житла в новобудовах передмістя столиці (ІНФОГРАФІКА)

При этом самый большой спрос у покупателей был сосредоточен в категории от 35 м2 до 50 м2, доля таких запросов составляет по 56% от общего количества. Квартирами от 50 м2 до 80 м2 интересуются 29% претендентов. Процент запросов на квартиры площадью от 80 м2 составил всего 6%.

Результаты исследования основываваются на анализе объявлений, размещенных на портале, а также активности пользователей.