Оренда заміських будинків: що з цінами і попитом

З настанням літньої спеки українці стали шукати можливості вирушити за межі мегаполісів чи поїхати до моря
11404 24.06.2021 в 23:35



Що відбувається на ринку
оренди заміських будинків 


Яке житло за містом шукають люди, та які умови пропонують орендодавці - йдеться в аналітиці спеціалізованої інтернет-платформи.

Де українці хочуть провести літо 

Найчастіше зараз намагаються знайти будинки для довгострокової оренди поблизу Києва та Одеси, або безпосередньо у цих містах. Найпопулярнішими напрямками виявилися:

  • Осокорки (Київ) - 774;
  • Пуща-Водиця (Київська область) - 757;
  • Бортничі (Київ) - 494;
  • Малиновський район (Одеса) - 484
  • Совіньйон (Одеська область)  - 442;
  • Хотяновка (Київська область) – 410;

Ринок заміської нерухомості: як змінились ціни та що з пропозицією. Основні цифри в 4 графіках (ІНФОГРАФІКА)

Які типи будинків шукають українці

Зараз українці найбільше шукають заміські таунхауси (556 пошукових запитів за місяць на платформі), частини будинків (396) та дачі (394). Орендодавці при цьому більше пропонують звичайні будинки. Оселитися в них коштує 8,7 тис. грн/міс. у середньому. Найдешевші варіанти житла є у Херсонській та Запорізькій областях - від 1,5 тис. грн. Демократичні ціни мають також домівки у Чернігівській та Полтавській областях - від 2,5 тис. грн в середньому.

Доволі бюджетною може бути оренда частини будинку.

Найвигідніше винайняти оселю у Запорізькій (2,1 тис. грн), Кіровоградській (2,7 тис. грн), Вінницькій (3 тис. грн) та Херсонській (4 тис. грн) областях. 

Для шанувальників дач теж є хороші новини - знайти будиночок на літо можна за дуже вигідною ціною, але не у Київський області.

Середня ціна за оренду дач по Україні - 9,7 тис. грн.

Найнижчою вартістю потішать наступні регіони:

  • Запорізька (2 тис. грн/місяць);
  • Черкаська (5,5 тис. грн);
  • Харківська (6 тис. грн).

Ціна дач поблизу Одеси досягає вже 27 тис. грн на місяць в середньому. 

Частіше цього сезону орендодавці пропонують таунхауси, ніж клубні будинки. Середня ціна, наприклад, по Київській області складає 30 тис. грн/місяць. 

Варіант для тих, хто не економить, -  котеджі, адже середня ціна на них 34 тис. грн за місяць. Звісно, є більш бюджетні об’єкти: літо в них можна провести у таких областях, як Івано-Франківська (7 тис. грн) та Львівська (11 тис. грн). Найдорожчі котеджі зазвичай здають поблизу міст-мільйонників, у середньому за 28 тис. грн під Одесою та 72 тисячі грн в місяць під Києвом.

Платежки за тепло и горячую сведут воедино и добавят больше услуг: придется ли платить больше


Чим заманюють орендарів?

Будинки для довгострокової оренди за містом найчастіше пропонують біля лісу (278 пропозицій за травень), саду (121) або озер (42). Чимало орендодавців надають ще  гараж для авто (119), басейн (81) та камін для прохолодних вечорів (80 пропозицій). 

Для відпочинку власники заміських садиб, окрім камінів, з будинками пропонують також мангали (45), сауни (37) й альтанки (34 пропозиції).

 

Интересно узнать: эксперты подсчитали окупаемость вложенных в реконструкцию теплопункта средств
Источник: 3m2
 
Интересные новости:
07.06.2021
730
В середине лета риелторы ждут послабления карантина, что скажется на более активном притоке украинце...
08.09.2021
465
Впродовж січня-липня 2021 року в Україні вартість оренди житла дорожчала, але темпи з...
03.09.2021
9830
В столице пустует 8000 свободных квартир – в полтора раза меньше, чем в прошлом году. Сентябрь...
16.08.2021
10347
Оренда квартир у Києві подорожчала перед початком нового навчального року. У порівнянні з весною цін...