РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 38.800 EUR: 42.245
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 38.800
EUR 40.000 41.000 42.245
USD 38.840 39.205 38.800
EUR 42.180 42.709 42.245
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Складська нерухомість в Київському регіоні демонструє стійкий попит та зниження вакантності (ІНФОГРАФІКА)

Ринок складської нерухомість в Київському регіоні, статистика за ІІІ квартал 2020 року
1476 26.11.2020 в 09:25


Ринок складської
нерухомості Київського регіону


У третьому кварталі 2020 року було здано в оренду 31 000 кв. м складських площ, що на 75% перевищує показник аналогічного періоду минулого року. Стабільний попит у логістичному сегменті є результатом, зокрема розвитку онлайн-торгівлі та продуктового рітейлу. Протягом перших 9 місяців 2020 року в Києві та передмісті нова пропозиція в сегменті була відсутня, проте до кінця року очікується введення в експлуатацію одразу кількох об’єктів складської та логістичної нерухомості загальною площею 103 000 кв. м, і ще 60 000 кв. м вже заплановані на 2021 рік.

 

Згідно з новим звітом міжнародної консалтингової компанії, загальний обсяг складських і логістичних приміщень, які були здані в оренду в Києві та передмісті у третьому кварталі 2020 року, склав приблизно 31 000 кв. м, що на 75% вище показника третього кварталу 2019 року, але на рівні третього кварталу 2018 року.

Впродовж перших трьох кварталів 2020 року в оренду було здано приблизно 110 800 кв. м, тобто аналогічно показнику відповідного періоду 2019 року, однак на 30% менше ніж у січні-вересні 2018 року.

Мировой рынок логистической недвижимости: что изменилось и какой прогноз

У третьому кварталі 2020 року чисте поглинання у сегменті склало 8 620 кв. м, що відповідає показнику попереднього кварталу. Хоча в березні 2020 року укладення декількох угод оренди було відкладено на період після завершення карантину, і в першому кварталі 2020 року чисте поглинання було негативним, динаміка попиту орендарів у Київському регіоні залишалася, в цілому, стабільно високою впродовж більшої частини перших 9 місяців 2020 року.

«Сьогодні очевидно, що сегмент логістичної і складської нерухомості є одним із найперспективніших не лише в Україні, але й у світі. Підстави для такого висновку сформувалися ще раніше, зважаючи на поступові демографічні зміни та еволюцію підходів до торгівлі, але наслідки пандемії COVID-19 прискорили цей процес у світлі карантинних заходів у багатьох країнах і зростання важливості онлайн торгівлі та швидкості доставок, - зазначає керівниця департаменту аналітики та консалтингу з питань девелопменту в міжнародній консалтинговій компанії. - Незважаючи на економічний спад і сьогоднішні кризові явища, попит на професійну складську нерухомість є високим, а його зростання в Київському регіоні обмежується рекордно низькою вакантністю в сегменті. Зважаючи на очевидну перспективність, ми також спостерігаємо високий інтерес до ринку складської нерухомості в Україні з боку девелоперів, інвесторів та фінансових установ. Основними містами на радарі гравців ринку зараз є не лише Київський регіон, але й Львів та інші міста-мільйонники, зокрема, Харків».

Что будет с ценами на аренду жилья под Новый Год. Спойлер: ситуация нетипичная 

Интересно о ремонте: ранее мы писали о линейке новых монтажных клеев FIX2, созданных на основе MS-полимеров нового поколения

Источник: propertytimes
 
 
Интересные новости:
26.11.2020
1075
Данные свидетельствуют о том, что рынки элитной недвижимости были в 2020 году в значительной степени...
10.11.2020
964
У другому кварталі прямі інвестиції в світову комерційну нерухомість впали на 55%...
04.11.2020
945
У річному обчисленні обсяг продажів комерційної власності по всьому світу скоротився на 31%...
15.03.2024
4951
Читайте, як за пів року змінились ціни на первинці та вторинці в Україні...
01.03.2024
3138
Читайте, як змінився ринок торгівельної нерухомості, поставши перед викликами війни...
29.02.2024
3586
Згідно з останнім дослідженням ринку складської нерухомості Києва, у 2023 році складський ринок адап...