На мировом рынке премиальной недвижимости цены выросли на 0,5%

Данные свидетельствуют о том, что рынки элитной недвижимости были в 2020 году в значительной степени устойчивыми
649 26.11.2020 в 08:26


Мировой рынок премиальной
недвижимости


Цены на недвижимость в лучших городах 45 стран мира выросли на 0,5% – до 1,6% к концу сентября 2020 года по сравнению с 1,1% в течение года. Об этом сообщают составители отчета Prime Global Forecast 2021 от международной консалтинговой компании Knight Frank.

Почему эти рынки устойчивы

Данные свидетельствуют о том, что рынки элитной недвижимости были в 2020 году в значительной степени устойчивыми. В основе лежат расширенные пакеты стимулов, которые правительства и центральные банки использовали для поддержки доходов и компаний. При этом стоимость ипотечных займов в этих странах остается на рекордно низком уровне.

Новым руководителем Сервисной службы градостроительства назначена Наталья Дюжилова

При этом реакция рынков элитного жилья не была единообразной.


Где подорожает премиум-жилье

Согласно отчету, в 2021 году элитное жилье подорожает на следующих рынках:

  • Шанхай, Кейптаун: +5%
  • Лондон, Лиссабон, Майами, Окленд: +4%
  • Париж, Берлин, Ванкувер, Лос-Анджелес, Монако, Мадрид, Женева, Сингапур, Сидней: +3%
  • Вена: +2%
  • Мельбурн: +1%

Специалисты полагают, что цены не изменятся в Гонконге, Мумбаи и Нью-Йорке, а снизятся в Дубае (-2%) и Буэнос-Айресе (-8%).

Якими будуть офіси після пандемії (ІНФОГРАФІКА)


Перспективы

Аналитики ожидают, что в 2021 году все города разделятся на три группы:

  1. Рынки, где ожидается восстановление цен на жилье благодаря низким процентным ставкам, отложенному спросу, налоговым «каникулам» или общей стабильности. Сюда относятся Лондон, Сидней, Париж, Нью-Йорк, Берлин и Мадрид.
  2. Города, где пандемия мало повлияла на цены в силу того, что рынок уже был слабым (Буэнос-Айрес) или находился на подъеме до кризиса (Шанхай).
  3. Рынки, которые неожиданно поднялись в 2020 году благодаря тому, что местные жители все чаще искали более просторные дома с открытым пространством, чтобы скрыться от пандемии (Окленд, Ванкувер, Женева, Лос-Анджелес и Майами).



Интересные факты

  • Согласно опросу Global Buyer Survey от Knight Frank, 24% респондентов планируют переезд в 2021 году из-за пандемии.
  • В 45% рассматриваемых городов продажи уже вернулись к докризисному уровню в 3-м квартале 2020 года.
  • Жители 36% локаций все чаще перебираются в пригороды.
  • В 45% городов (включая Окленд, Кейптаун, Лондон, Нью-Йорк, Сингапур, Сидней, Ванкувер) наблюдается массовое возвращение экспатов.

Як рахуватимуть "ринкову" ціну квартир в новому податку на нерухомість і до чого це може призвести 

Интересно о ремонте: ранее мы писали о линейке новых монтажных клеев FIX2, созданных на основе MS-полимеров нового поколения

Источник: minfin
 
Интересные новости:
10.11.2020
610
У другому кварталі прямі інвестиції в світову комерційну нерухомість впали на 55%...
04.11.2020
516
У річному обчисленні обсяг продажів комерційної власності по всьому світу скоротився на 31%...
28.10.2020
2265
Логистическая недвижимость становится более привлекательной для инвесторов...
22.01.2021
5945
Як змінився ринок ТРЦ у 2020 році: основні показники і прогнози експертів...
11.01.2021
584
Нацбанк окреслив основні тренди ринку нерухомості...
26.11.2020
989
Ринок складської нерухомість в Київському регіоні, статистика за ІІІ квартал 2020 року...
Новости и Акции компаний
З Різдвом!
06 января 2021 г. 1601
Вітаємо з Новим Роком!
30 декабря 2020 г. 1151