Як захиститись інвестору у разі, якщо банк «Аркада» стане банкрутом?

Як інвестори можуть захиститися у разі банкрутства банку
3198 15.07.2020 в 09:03



Як захиститись інвестору,
якщо банк «Аркада» збанкрутує

Наразі інвестори в житлову нерухомість фактично законодавчо не захищені.

Банкрутство банку - це складна, тривала та чітко прописана в законодавстві процедура. Робити будь-які прогнози тут можуть виключно фахівці з фінансових ринків і лише після детального аналізу ситуації. Щодо ризиків для фондів фінансування будівництва, управителем яких є банк «Аркада» та за кошти яких споруджуються згадані житлові комплекси, то НБУ моніторить ситуацію ще з 2019 року.

Саме з метою, щоб питання «Що буде, якщо, не дай Боже, трапиться» залишилося риторичним, народні депутати й ініціювали створення міжвідомчої комісії чи робочої групи. Питання об’єктів “Аркади” - це не лише питання роботи банку. До речі, за статистикою НБУ, загальні активи банку «Аркада» становлять майже 2 млрд грн, а станом на 1 червня банк задекларував майже 71 млн грн прибутку. І це попри той факт, що на початку 2019 року Національний банк України фактично призначив банку «Аркада» статус спеціалізованого, увів заборону на залучення нових депозитів та зобов’язав у короткі строки повернути вкладникам залучені банком депозити, а також увів заборону залучати кошти нових інвесторів до фондів фінансування будівництва.

Орендна плата в карантин: можна буде платити лише за комунальні послуги. Зеленський підписав закон

Я не фахівець із банківської справи, але говорити про банкрутство, на мій погляд, недоречно. Імовірніше, варто говорити про необхідність державного модерування діалогу між банком, забудовниками, інвесторами, місцевою владою та НБУ. Це насамперед питання системних проблем, пов’язаних із недосконалістю законодавства щодо захисту приватних інвесторів; недоліки в нормативно-правовому полі щодо організації будівництва; недосконалість системи архбудконтролю; проблема псевдоактивістів і використання неетичних методів ведення бізнесу тощо. Так сталося, що на об’єктах у Дарницькому та Голосіївському районах Києва ми отримали цілий жмут проблем, які стали наслідком хаотичної безсистемної діяльності та недосконалого законодавства.

Що з цінами на житло: як змінився цінник на квадратні метри в новобудовах передмістя

Саме з метою виправлення цієї ситуації після слухань у профільному комітеті Верховної Ради, що пройшли в листопаді 2019 року, розпочалася розробка законопроєкту про захист прав інвесторів - покупців житла. Проєкт фактично готовий, і в його підготовці брали участь народні депутати, представники центральних та місцевих органів влади, представники місцевого самоврядування, забудовники, постраждалі інвестори.

Через пандемію коронавірусу довелося скорегувати строки щодо розгляду цього законопроєкту. Наразі Верховна Рада повернулася до звичайного режиму роботи, і  проєкт буде зареєстрований і проголосований без зволікань.

Взрыв на Позняках: жильцы разрушенного дома вышли на протест 

Читайте також: раніше ми писали на що слід звернути увагу при виборі шпаклівки та як досягти найкращого результату від фінішного етапу шпаклювання

Источник: 3m2
 
Интересные новости:
03.07.2020
3484
Будальянс «Аркада» так і не ввів в експлуатацію 24 будинки, будівництво яких мали закінч...
26.06.2020
1497
Олена Шуляк ініціює створення Міжвідомчої комісії при Кабінеті міністрів України...
18.06.2020
1321
Банк «Аркада» має усвідомлювати відповідальність перед інвесторами та прийняти принципов...
18.08.2021
3804
Забудовник забрав техніку з будмайданчика і припинив фінансувати охорону недобудов та сплачуват...
08.04.2021
1265
Доведеться почекати. Кличко повідомив скільки триватиме добудова житлових комплексів Аркади...
08.04.2021
8693
Подписан Меморандум о завершении строительства ЖК «Эврика», «Патриотика&...