РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.695 EUR: 45.139
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.695
EUR 40.000 41.000 45.139
USD 41.330 41.831 41.695
EUR 44.650 45.349 45.139
Новость

Орендна нерухомості в карантин: заплатимо лише за комуналку? Зеленський підписав закон

Орендарі зможуть платити тільки за комунальні послуги: правила карантинної оренди знову оновили
5673
16 июля 2020 г.


Правила оренди знову оновили


13 липня Президент України підписав Закон № 692-IX про державну підтримку сфери культури, креативних індустрій, туризму, малого та середнього бізнесу у зв'язку з дією карантинних обмежувальних заходів (законопроект № 3377). Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.

Законом також передбачені зміни до п.14 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, а саме:

- Установити, що з моменту встановлення карантину і до його скасування, плата за користування нерухомим майном (його частиною) підлягає зменшенню за вимогою наймача, який здійснює підприємницьку діяльність з використанням цього майна, впродовж усього часу, коли майно не могло використовуватися в підприємницькій діяльності наймача в повному обсязі через запроваджені обмеження та (або) заборони.

- Розмір плати за користування майном не може перевищувати сукупний (пропорційно до орендованої площі) обсяг витрат, які наймодавець здійснив або повинен буде здійснити за відповідний період для внесення плати за землю, сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, і сплати вартості комунальних послуг.

- Зазначені витрати покладаються на наймача як плата за користуванням майном за відповідний період пропорційно площі нерухомого майна, яку він наймає відповідно до договору, якщо договором не передбачений обов'язок наймача самостійно сплатити ці витрати повністю або частково.

- Ця норма не поширюється на суб'єктів господарювання, які впродовж дії карантину фактично здійснювали діяльність з використанням цього майна в своїй господарській діяльності в повному обсязі, а також на договори найму майна, яке належить територіальній громаді.

Нагадаємо, зараз встановлено, що на час дії карантину, обставиною зменшення або звільнення від орендної плати також може бути запроваджена заборона на певні види господарської діяльності з використанням орендованого майна, або заходи, що забороняють доступ до такого майна третіх осіб.

 

Читайте також: раніше ми писали на що слід звернути увагу при виборі шпаклівки та як досягти найкращого результату від фінішного етапу шпаклювання 

Источник:
biz
30 июня 2020 г.
1678
Що відомо про новації на ринку оренди державного та комунального майна...
24 июня 2020 г.
1865
Нові реалії офісного ринку в пост-карантинному світі: оптимізація витрат в коворкінгу...
22 июня 2020 г.
1323
До яких змін слід готуватися на ринку офісних центрів України...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Читать полностью
19 марта 2025 г.
5498
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4792
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
25 марта 2025 г.
479
Які варіанти телебачення пропонує Volia, як перевірити можливість підключення у вашій квартирі ...
25 марта 2025 г.
729
Як правильно обрати анкер і якими є практичні поради до його застосування...
21 марта 2025 г.
7949
В будівлі стовпи та балки з клеєного бруса з’єднуються буковими дюбелями...
24 марта 2025 г.
798
На його меті – забезпечення можливості громадянам України отримати компенсацію або підтримку д...
20 марта 2025 г.
2130
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
427
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
691
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!