РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.509 EUR: 46.995
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.509
EUR 40.000 41.000 46.995
USD 41.250 41.660 41.509
EUR 46.750 47.380 46.995
Новость

Їх добудують? Чому "Аркада" може стати другим "Укрбудом" і що чекає більш ніж 10 000 вкладників у будівництво

Будальянс «Аркада» так і не ввів в експлуатацію 24 будинки, будівництво яких мали закінчити до кінця 2019 року.
3933
03 июля 2020 г.


Другий "Укрбуд"?


Другого липня 2019 року Господарський суд Києва скасував рішення Київради про розірвання договорів оренди з банком «Аркада» на територію під забудову другої черги ЖК «Патріотика на Озерах», що на Осокорках. Як відомо, у ньому розміщено капітали вкладників ще двох ЖК у Києві. Зараз банк опинився в зоні ризику банкрутства. 


В тіні «Укрбуду»

У 2019 році «Аркада» призупинила будівництво на майданчиках трьох житлових масивів: «Патріотика», «Еврика» та «Патріотика на озерах». У квартири тут вклалися більше 10 тисяч осіб. До слова, порівняно стільки ж людей стали вкладниками іншого сумновідомого забудовника - «Укрбуд».

Будівництвом житлових комплексів «Патріотика» в районі Осокорків та «Еврика» на території Київського національного університету ім. Т. Шевченка біля Теремків займалися пов’язані з «Аркадою» компанії. Фактично, банк є посередником між інвесторами та забудовником.

Проблеми з добудовою попередніх проєктів почалися після старту будівництва «Патріотики на озерах», яку планували звести поруч з «Патріотикою», на місці зеленої зони навколо озер Тягле й Небреж. Варто зазначити, що ДПТ ділянки цього будівництва, що суперечив Генплану міста, ухвалили без обговорення.

Як відомо, тут хотіли будувати житловий мікрорайон щонайменше на 30 тисяч мешканців. Проєкт передбачав 43 житлових будинки до 27 поверхів, лікарні, три школи, дитсадочки та два торгових центри. Але будівництво відкладали 12 років. 

У 2015 році понад 11 тисяч киян підписали петицію з вимогою захистити територію навколо озер Тягле і Небреж від забудови та створити тут парк.

В результаті за період очікування борг забудовника за оренду сягнув 74 млн грн. Заборгованість забудовника та вимоги громадськості стали причиною розриву договору оренди з власником землі в січні 2019 року. Наступні пів року «Аркада» в судовому порядку відстоювала право на будівництво «Патріотика на озерах», що стало причиною зупинки інших будівництв - «Патріотики» та «Еврики».


Втручання НБУ

З листа голови НБУ Якова Смолія до прем’єр-міністра Дениса Шмигаля стало відомо, що «Аркада» не ввела в експлуатацію 24 будинки, які мала побудувати до кінця 2019 року, таким чином будівельний альянс «Аркада» не виконав зобов’язання перед 10 883 інвесторами. НБУ вже направив повідомлення до СБУ з приводу розслідування фактів організованої злочинності навколо будівництв.

Натомість «Аркада» висунула свої умови на завершення будівництва трьох ЖК:

1. Регулятор має розблокувати можливість продажу квартир у всіх будинках всіх ЖК.

2. Київська влада має розрахуватися за своїми зобов’язаннями (560 млн грн компенсації за побудовану котельню «Позняки», магістральні мережі поза межами будмайданчика і знесену естакаду через каналізаційний колектор).

3. Київрада має продовжити термін дії договорів оренди землі ЖМ «Патріотика на озерах».

На вимогу банку в НБУ надати кредит для відновлення фінансування будівництва регулятор вже відмовив, пояснивши, що тим, не видає гроші на фінансування будівництва.


Що буде далі?

Не виключають, що банк «Аркада» може вирішити добудовувати «Патріотику на озерах» без дозвільної документації.

На зустрічі сторін в КМДА стало відомо, що проєкт «Патріотики на озерах», куди вже вклалися до 500 осіб, змінився: збільшилася площа зелених зон та зменшилася щільність забудови.

НБУ запропонував «Аркаді» легальним законодавчим шляхом зареєструватися як фінансова компанія та вийти з-під регулювання регулятора, що спрямоване на захист інтересів вкладників і кредиторів.

У КМДА вважають, що банк «Аркада» має проявити відповідальність перед інвесторами та запропонувати варіанти завершення будівництва комплексів.

Читайте также, ранее мы писали о том, как самостоятельно установить кондиционер и какие инструменты для этого понадобятся 

Источник:
hmarochos
26 июня 2020 г.
2200
Олена Шуляк ініціює створення Міжвідомчої комісії при Кабінеті міністрів України...
18 июня 2020 г.
1717
Банк «Аркада» має усвідомлювати відповідальність перед інвесторами та прийняти принципов...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2819
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4023
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6440
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Вчера
455
Однією з найважливіших складових сучасного басейну є фільтр, який використовується як основа для очи...
23 мая 2025 г.
7717
Архітектори хотіли продемонструвати, що дерево, як матеріал, підходить для сучасних мостів...
23 мая 2025 г.
3789
Мета вежі – відродження села Муленьс, де наразі проживає лише 11 осіб...
Вчера
920
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
944
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
15 мая 2025 г.
972
Цьогоріч переможцем в номінації «Житловий комплекс року» загальнонаціональної програми &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!