Як змінились ціни на новобудови у передмісті Києва

Як змінювалась вартість квадрату у передмісті Києва протягом року і якою вона була у грудні

823 22.01.2020 в 08:19



У грудні 2019 новобудови у радіусі до 5 км від Києва коштували 14 000 грн/кв. м

Середня вартість квадратного метра в Київській області станом на грудень 2019 дорівнювала 13 500 грн/кв. м. Порівняно до листопада ціна не змінилась. У грудні 2018 метр коштував 13 000 грн, тобто за рік він здорожчав на 500 грн або 3,85%.

У доларах вартість в грудні 2019 становила $580, що на $20 або 3,57% більше за листопад. За рік зростання ціни на новобудови склало $110 або 23,4%.

2019 видався непростий і для ринку передмістя Києва: покупець був нестабільний у своїх рішеннях. Далеко не кожен платоспроможний клієнт завітав до відділів продажу, відклавши покупку на пізніше. Забудовникам передмістя, які переважно орієнтувались на обмежений бюджет людей і пропонували економ-варіанти, треба було переформатовуватись і шукати свою нову нішу. У лідери вирвались новобудови комфорт-класу, але не відстає і бізнес. Покупець за містом прагне не меншого, а й інколи значно більшого комфорту. Він жертвує відстанню до Києва, його атракцій, але хоче отримати комфортне середовище для життя, виховання дитини, розвитку, можливо навіть роботи. Комерційні площі стають дедалі актуальнішими в ЖК Київської області.

Вартість квадратного метра у новобудовах за відстанню від Києва

У грудні 2019 новобудови у радіусі до 5 км від Києва коштували 14 000 грн/кв. м (ціна лишилась без змін у порівнянні до листопада), від 5 до 10 км подешевшали за місяць на 100 грн або 0,74% до 13 500 грн/кв. м, а від 10 до 20 км зросли на 200 грн або 1,55% до 13 100 грн/кв. м.

У доларах вартість у грудні становила 600 доларів (+20 доларів або 3,33%), 570 доларів (+10 доларів або 1,75%) і 550 доларів (+20 доларів або 3,64%) відповідно.

Рік тому ЖК до 5 км від Києва коштували 14 000 грн/кв. м, від 5 до 10 км — 13 000 грн (+500 або 3,85%), а від 10 до 20 км — 12 500 (+600 грн або 4,8%). У доларах за рік ціна зросла на 100 доларів (+20%), 110 доларів (+23,91%) і 100 доларів (+22,22%) відповідно.

Нагадаємо, де і коли в Україні ціни на первинне житло "били рекорди".

Читайте також про те, що вартість оренди квартир в Україні зросла на 10%.  


Источник: 3m2
 
Интересные новости:
15.01.2020
1257
Названы лидеры по увеличению стоимость аренды квартир за 2019 год в регионах Украины...
28.11.2019
1093
Піковим у плані середньої вартості квадратного метра на первинному ринку нерухомості в регіонах вияв...
26.11.2019
1553
Що буде з цінами на київські новобудови наступного року, які фактори будуть на них впливати та чи ва...
18.02.2020
1415
Эксперты утверждают, что причиной роста цен, будет качественное предложение среди застройщ...
18.02.2020
712
Кількість квадратних метрів житла, збудованого на одного мешканця, по містам та областям України...