РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.764 EUR: 47.645
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.764
EUR 40.000 41.000 47.645
USD 41.500 41.999 41.764
EUR 47.900 48.750 47.645
Новость

Плату за коммуслуги разделят на всех жильцов независимо от наличия у них счетчиков

Урегулирован вопрос распределения объемов потребленных коммунальных услуг между жильцами многоквартирных домов
2617
24 января 2019 г.




Плату разделят на всех

Потребленные всеми жильцами многоквартирного дома вода и тепло будут оплачиваться по показаниям общедомового счетчика, но с учетом показаний квартирных узлов учета.

Минрегион приказом от 22 ноября 2018 № 315 утвердил Методику распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг, которая разработана на выполнение Закона «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения». Этот приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Установлены следующие общие правила распределения потребленных коммунальных услуг:

1) для распределения принимаются показания счетчика или приборов-распределителей тепловой энергии по состоянию на дату расчетного периода, полученные исполнителем соответствующей коммунальной услуги или исполнителем распределения, в способ, определенный договором. Если дата снятия показаний отличается от расчетной, то в расчет принимаются скорректированные показания. Для этого объем потребленных услуг в соответствующем расчетном периоде делится на количество дней, прошедших от начала расчетного периода до дня передачи показаний включительно, а полученное значение умножает на количество дней в расчетном периоде;

2) в случае расхождений показаний счетчика или прибора-распределителя тепловой энергии, снятых исполнителем распределения, и показаний, переданных потребителем, для распределения принимаются показания, снятые исполнителем коммунальной услуги или исполнителем распределения. Объем коммунальной услуги, который распределяется между потребителями, не может превышать объем показаний счетчика соответствующей коммунальной услуги соответствующего расчетного периода, кроме периодов, указанных в договоре, когда проводятся контрольные снятия показаний или корректировки объемов потребленных услуг в здании;

3) для распределения не принимаются показания счетчика или прибора-распределителя тепловой энергии, которые сняты (предоставленны), начиная с даты установления факта выхода из строя такого устройства до даты начала следующего расчетного периода с даты принятия на абонентский учет отремонтированного или замененного счетчика или прибора-распределителя тепловой энергии.

Если счетчик снят на поверку, то объем потребленной соответствующей коммунальной услуги в таком помещении определяется по среднесуточному потреблению в предыдущий расчетный период (для поставки тепловой энергии - в предыдущий отопительный период) или за фактическое время потребления услуги, но не менее 15 суток (в случае работы счетчика менее 12 месяцев) и по количеству дней от даты снятия с абонентского учета до даты принятия на абонентский учет поверенного счетчика.

В случае, когда два и больше зданий имеют общий ввод внешней инженерной сети с общим счетчиком, распределение осуществляется как для одного здания. Если одно здание имеет два и более ввода соответствующей внешней инженерной сети, которые оснащены узлами коммерческого учета, распределение осуществляется по сумме всех узлов коммерческого учета соответствующей коммунальной услуги в здании. По решению совладельцев здания распределение осуществляется для каждой отдельной части здания с узлом коммерческого учета.

В зданиях, которые не оборудованы счетчиками, базой для распределения общего объема потребленной тепловой энергии является отапливаемая площадь (объем), указанная в договоре о предоставлении услуги по поставке тепловой энергии. Отапливаемый объем определяется как произведение отапливаемой площади помещения в высоту потолка согласно техпаспорту помещения. Если сведения об отапливаемой площади не были предоставлены потребителем, базой для распределения является общая площадь помещения в метрах квадратных, определенная по данным, указанным в государственном реестре прав на недвижимое имущество, а в случае отсутствия в нем информации об отдельных помещения - по данным, указанным в документах, удостоверяющих право собственности на такие помещения.

Если в доме есть встроенный паркинг, то распределение объемов потребленной тепловой энергии на отопление в здании осуществляется также между собственниками таких паркомест.

Объем тепловой энергии, затраченной на отопление мест общего пользования и вспомогательных помещений здания, определяется на основании показаний узлов распределительного учета или приборов-распределителей в случае оснащения ими 100 % мест общего пользования и вспомогательных помещений. При отсутствии узлов распределительного учета объем тепловой определяется как доля от общего объема потребления тепловой энергии на отопление здания:

- одноэтажное здание - 20 %;

- двухэтажное - 18 %;

- трехэтажное - 16 %;

- четырехэтажное - 14 %;

- пятиэтажное - 12 %;

- шестиэтажное и выше - 10 %.

По решению совладельцев здания указанные доли потребления тепловой энергии могут определяться с применением понижающего коэффициента от 0,2 до 0,9 в зависимости от теплотехнических характеристик ограждающих конструкций (характеристик заполнения дверных оконных, балконных и дверных блоков, наличия тамбуров, качества теплоизоляции инженерных систем и т.д.).

Методика также предусматривает применение поправочных коэффициентов для распределения объема потребленной тепловой энергии между потребителями в угловых квартирах, квартирах, расположенных на первых и последних этажах зданий и т.п. Поправочные коэффициенты рассчитываются на основе проектных величин теплопотерь помещений для каждого отдельного здания. В случае отсутствия проектных данных по теплопотерям отдельного здания или аналогичных зданий используются упрощенные поправочные коэффициенты, применяемые для каждой квартиры:

Решение совладельцев многоквартирного дома о применении поправочных коэффициентов принимается в соответствии с требованиями Закона об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме.

Кроме того, устанавливается нормативная температура воздуха в отапливаемом помещения (18 С), которая также будет влиять на распределение объема потребленных услуг.

Методикой также установлен порядок определения объема потери тепловой энергии в трубопроводах и в оборудовании внутридомовой системы горячего водоснабжения.

Источник: Юрлига

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Новости для населения*
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
24 января 2019 г.
4303
Презентовали новую модель экзаменов на водительские права: электронный кабинет, система распознавани...
24 января 2019 г.
2810
Остаточне рішення днями прийме виконком ЛМР...
23 января 2019 г.
2664
Обеспечение полностью бесплатного проезда потребует дополнительных расходов в размере 40 млн евро в ...
23 января 2019 г.
2512
"Богдан" поставит Киеву 55 троллейбусов...
23 января 2019 г.
2879
Новый собственник не может выселить должников из ипотечного жилья...
22 января 2019 г.
2880
Андрій Рева розповів про нові правила призначення житлових субсидій...
14 мая 2025 г.
409
Метою законопроєкту є звільнення власників пошкодженого або зруйнованого житла від сплати за послуги...
19 марта 2025 г.
6564
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
11 декабря 2024 г.
3205
Однак Уряд ще не передбачив фінансування на такі компенсації. Держбюджет-2025 передбачає на про...
31 июля 2025 г.
2385
Замість кількох різних рахунків українці отримуватимуть пенсії, допомогу ВПО, виплати по безробіттю ...
28 июля 2025 г.
3140
Наразі до зими готові понад 71 тис. житлових будинків, підготовлено також понад 12,6 тис. об’є...
25 июля 2025 г.
2421
Гідравлічні випробування дали змогу виявити та ліквідувати 1,8 тисячі пошкоджень трубопроводів...
За словами автора петиції, наразі територія не виконує транспортних чи соціальних функцій, але погір...
23 июля 2025 г.
2520
На замороженому будмайданчику в центрі столиці України під час грози впала стріла крану...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини ринку ЖКХ в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!