Активність забудовників зростає: які області в Україні очолюють ринок новобудов
У 2025 році на первинному ринку житла України відкрито продажі в 214 нових житлових комплексах (ЖК), і за кількістю таких проєктів найбільшу активність демонструють не столичні забудовники. Як повідомляє Build Portal, за даними річного звіту аналітики ЛУН, лідирує Львівська область, де девелопери запропонували інвесторам 63 нові ЖК, що значно перевищує показники інших регіонів.
На другому місці за кількістю стартів - забудовники Київської області без урахування столиці, які цього року відкрили продажі в 28 житлових комплексах. Трійку регіонів із найбільшою кількістю новобудов доповнюють Івано-Франківщина та Закарпаття з 22 і 19 проектами відповідно. У самому Києві девелопери вивели на ринок 17 нових ЖК, що суттєво більше, ніж минулого року.
Аналітики ринку пов’язують таку активність із пожвавленням попиту - зокрема, до первинки повертається інтерес інвесторів, які купують одночасно кілька квартир. За словами експертів, цього року у столиці зросла кількість запитів на інвестиційні придбання, тоді як у 2022–2023 роках таких пропозицій майже не було.
Що стосується мінімальних цін на квартири у новобудовах, то вони суттєво відрізняються залежно від регіону. Найнижча вартість у грудні 2025 року була зафіксована в Сумах - приблизно $23,2 тис. або 1 млн грн за житло, тоді як у Львові мінімальна ціна первинної квартири становить $61,7 тис. (понад 2,6 млн грн), що майже в 2,5 раза більше, ніж у Сумах.
Інфографіка: ЛУН
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.