Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 41.286 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 43.466 |
USD | 41.150 | 41.649 | 41.286 |
EUR | 43.040 | 43.800 | 43.466 |
Депутаты Киеврады окончательно утвердили переоценку нормативно-денежной стоимости земли, которая должна произойти до 2021 года. Максимальный коэффициент денежной оценки увеличится с 2,5 до 3. Как говорят эксперты, это может спровоцировать банкротство многих предприятий.
Новые расценки на землю
Как рассказал «Вестям» секретарь земельной комиссии Киеврады Иван Картавый, переоценка земли прежде всего позволит повысить налоговые поступления в бюджет. В этом году мэрия планирует определить на тендере подрядчика для проведения оценочных работ, в следующем – получить документацию по оценке и только в 2020 году вынести проект решения на голосование. Расценки начнут действовать в 2021 году. «Повышение коснется всех, кто официально пользуется землей. Это ОСМД, предприниматели и крупный бизнес», – отметил Картавый.
Бизнес уходит из Киева
Как говорят эксперты, больше всего очередное повышение ударит по бизнесу, который будет компенсировать расходы с потребителей. «Это ощутимо отразится на продукции, которая производится или продается на этих земельных участках. Суммы, которые приходят в платежках за землю, уже становятся неподъемными. К примеру, у моего товарища небольшое кафе в отдельно стоящем здании, так ему уже сейчас приходится платить почти 700 тыс. грн. И он подумывает над тем, чтобы вывести бизнес из Киева», – отмечает эксперт в сфере недвижимости Анатолий Топал.
Также, по его словам, множество даже крупных предприятий могут попасть на грань банкротства из-за повышения налога на землю. Как отмечает глава Ассоциации малого и среднего бизнеса Руслан Соболь, особенно это коснется предпринимателей, реализующих товары широкого потребления. Тот же хлеб, овощи и фрукты. «Кстати, есть мнение, что повышенной оценкой столичные власти хотят вывести из Киева предприятия и освободившееся место использовать под строительство новых ЖК», – отмечает Топал.
Подорожает квартплата
Отразится переоценка и на квартплате киевлян, проживающих в домах под управлением ОСМД. Несмотря на то что для жилой застройки должен использоваться понижающий коэффициент, 95 % столичных ОСМД не способны должным образом оформить землю. «Кабмин до сих пор не разработал механизм бесплатной передачи земли ОСМД, поэтому земля под большинством домов Киева числится как «не определена» и для нее используется повышающий коэффициент – 2. Это очень много», – рассказывает глава одного из ОСМД в Подольском районе Андрей Колчинский.
«Поэтому если после переоценки нам придется платить больше, то больше вынуждены будут платить и жильцы за содержание придомовой территории», – отмечает Андрей Колчинский.
Стоит отметить, что многие ОСМД и вовсе грозятся прекратить платить за землю в случае очередного повышения. «А чего нам за нее платить такие деньги?» – сетует глава одного из ОСМД Деснянского района Владимир Чернявский.
Источник: vesti-ukr.com
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.