Это обусловлено, в частности, сложностями с привлечением финансирования для реализации проектов недвижимости и высокой стоимостью обслуживания заемных средств
Согласно данным компании UTG, на сегодняшний день в Киеве реализуется 10 торговых комплексов различного формата, открытие которых заявлено на 2019-2020 годы. Совокупная арендуемая площадь этих проектов составляет около 347 000 кв. м.
Реализация данных торговых комплексов, по словам представителей компании UTG, приведет к качественному росту рынка и будет способствовать расширению присутствия международных ритейл-операторов.
Однако сроки их открытия могут сместиться. Как говорит Ростислав Симонов, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG, это может быть обусловлено, в частности, сложностями с привлечением финансирования для реализации проектов недвижимости и высокой стоимостью обслуживания заемных средств. «Это одни из главных факторов, почему девелоперы в условиях, когда на рынке наблюдается реальный дефицит предложения и высокий спрос, когда арендные ставки находятся на очень хорошем уровне, замедляют строительство торговых центров», – сообщил Ростислав Симонов.
В частности, это стало причиной низкого объема нового предложения, выведенного на рынок торговой недвижимости в Киеве в 2017 году. Так, по итогам прошлого года в столице был открыт только один торговый центр – Academ City арендуемой площадью 8000 кв. м. Таким образом, в 2017 году в Киеве в эксплуатацию было введено почти в 20 раз меньше торговых площадей, чем в 2016.
Источник: commercialproperty.ua
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
- Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
- Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!
_1.jpg)
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.