РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.395 EUR: 45.142
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.395
EUR 40.000 41.000 45.142
USD 41.150 41.649 41.395
EUR 44.850 45.440 45.142
Новость

В Торонто рекордно упали продажи недвижимости

Такой была реакция рынка на "охлаждающие" меры
1956
07 ноября 2017 г.



Число сделок с жильем в районе Большого Торонто (GTA) сократилось на 26,7% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года и составило 7 118 в октябре 2017 года, согласно данным Совета по недвижимости региона, сообщает Prian.ru.

В первые 10 месяцев 2017 года количество сделок с недвижимостью в Торонто достигло 80 198, что на 19,1% меньше, чем в прошлом году (99 233). По мнению председателя совета директоров, занимающегося анализом рынка, Джейсона Мерсера, Большой Торонто сейчас повторяет путь Ванкувера: психологическое воздействие плана справедливого жилищного строительства, включая налог на иностранных покупателей, начинает действовать.

Провинциальное правительство Онтарио ввело налог в размере 15% на иностранные покупки недвижимости в апреле 2017 года, чтобы успокоить перегретый рынок в Торонто и районах вокруг озера Онтарио. Хотя иностранные покупатели составляют малую долю рынка (5-7%), меры по охлаждению могут заставить многих потенциальных инвесторов опасаться вкладывать деньги в местную недвижимость.

Продажи роскошного жилья, стоимость которого - от 780 000 долл, в октябре 2017 года составили 1 317 сделок, что на 31% меньше, чем в 2016 году. Если рассматривать недвижимость от 1,56 млн долл, количество транзакций сократилось до 208, что на 36% меньше, чем в прошлом году (325 операций).

Несмотря на снижение продаж, средняя стоимость жилой недвижимости в районе Большого Торонто продолжала расти. В октябре она достигла 608 325 долл, что на 2,3% больше, чем в 2016 году.

Кроме того, продажи в октябре выросли на 12% по сравнению с предыдущим месяцем. По мнению Мерсера, это указывает на более сильное падение рынка. Так как аналогичная ситуация наблюдалась в районе Большого Ванкувера после внедрения охлаждающих мер. После первоначального снижения продаж некоторые покупатели начинают возвращаться на рынок, чтобы воспользоваться лучшим предложением.

В октябре в районе Большого Торонто было предложено 18 859 домов, что на 78,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Канадское федеральное правительство готово внедрить новые правила ипотеки в начале 2018 года, в то время как город Торонто рассматривает потенциальный налог на свободные дома.

Источник: Prian.ru

06 ноября 2017 г.
2550
В Киевсовете считают, что такие услуги вредят жителям самих домов...
06 ноября 2017 г.
2770
В этот раз строительство происходит в лесопарковой зоне...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3544
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4962
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2132
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
446
Бетономешалка для дачи или дома — какие модели лучше выбрать? Поможем определиться с объемом, ...
Вчера
689
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
4242
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
22 октября 2024 г.
1476
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1749
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1275
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
354
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3682
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!