РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Эксперт рассказал, почему в Украине дешевеет недвижимость

Цены на недвижимость напрямую связаны с темпами строительства, объясняют эксперты
2034
03 июля 2017 г.


По данным портала «Столичная недвижимость», средние цены на квартиры в Украине с июля до конца 2016 года снизились на 4,9%, а с января по март 2017 года – еще на 1,9%. При этом индекс цен на жилье в мире за тот же период вырос в 6,5%, показав самый высокий результат за 3 года, пишет UBR.ua.

Финансовый аналитик Алексей Кущ считает, что высокие темпы падения цен на жилье в Украине связаны с невозможностью граждан и бизнеса планировать свои доходы, затраты и инвестиционные вложения.

«Индивидуальные стратегии планирования инвестиционных вложений, как большого частного инвестора, так и индивидуальные планы людей, всегда строятся на понимании перспектив, минимум на 5 лет. А сейчас этот срок сократился даже не до 1-2 лет. Больше, чем на 3-4 месяца никто не может ничего загадывать. Никто не знает, какими будут курс и инфляция через полгода», - отметил аналитик.

По оценке Алексей Куща, недвижимость, которая является долгосрочной инвестицией, начнет восстанавливаться, когда бизнес и украинцы будут видеть стабильные доходы в перспективе нескольких лет, или в экономике появятся новые точки роста.

«Никто не будет вкладывать средства в недвижимость, которая падает в цене. Ее покупают только те, кому она нужна или те, кто не видит вообще никаких возможностей для альтернативных вложений. С целью заработка никто сейчас в недвижимость не вкладывается. Цены еще могут падать. Тем более, что девальвация гривны обесценивает недвижимость», - уточнил аналитик.

Также эксперт отметил, что на рынке недвижимости формируются негативные тренды, в частности для застройщиков, которые могут столкнуться с финансовыми проблемами. На фоне падения цен, маленького спроса на недвижимость, динамика жилищного строительства на 30% опережает динамику экономической активности других отраслей.

«Строители наращивают темпы роста. И эти темпы соответствуют экономике, которая развивается в разы эффективнее чем наша. Динамика строительства должна быть меньше хотя бы на 30%. Тут риски очень существенные. У нас едва ли не основной источник инвестирования в недвижимость – деньги людей, которые уехали на заработки. А это не очень надежный источник», - подчеркнул эксперт.

Источник: UBR.ua

03 июля 2017 г.
1354
Китайская компания готова инвестировать крупную сумму в строительство взлетно-посадочной полосы...
30 июня 2017 г.
1294
Реализация различных программ даст возможность сэкономить крупную сумму...
30 июня 2017 г.
1616
Общественный транспорт должен двигаться отдельными полосами на дороге, считают в КГГА...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4706
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1893
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2619
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1154
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!