РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.319 EUR: 42.993
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.319
EUR 40.000 41.000 42.993
USD 41.150 41.649 41.319
EUR 42.900 43.600 42.993
Новость

«Укрбуд» запустил собственную жилищную программу

В корпорации отмечают два основных фактора, которые должны привлечь потенциальных покупателей: цена и качество
2380
28 октября 2016 г.



Один из крупнейших застройщиков Киева – государственная стройкорпорация «Укрбуд» – дала старт собственной жилищной программе, предложив покупателям столичные квартиры по цене вполне сравнимые с жильем в пригороде – 13 500 грн/кв. м. Причем, речь идет не о малометражках. Квартиры от «Укрбуда» имеют площадь  30 кв. м и больше, а их себестоимость удалось снизить, пересмотрев стратегию продаж, показатели рентабельности и усилив контроль расходов на строящихся объектах, пишет «КиевVласть».

«Сложная экономическая ситуация или не позволяет людям сделать желанную покупку, или толкает их на поиски сомнительных вариантов, – оворит председатель совета директоров ГСК «Укрбуд» Юрий Пелых. – Они начинают вкладывать деньги в проекты без документов или покупать мини-квартиры площадью 18-20 квадратных метров без кухни и нормального санузла, в некоторых из них могут возникнуть проблемы с регистрацией».

В корпорации отмечают два основных фактора, которые должны привлечь потенциальных покупателей: цена и качество.

«На сегодня цена мини-квартир вполне сопоставима со стоимостью полноценной комфортной квартиры. У «Укрбуда» все квартиры выполнены с соблюдением государственных строительных норм, их площадь 30 кв. м и больше», – отмечает Юрий Пелых.

В корпорации говорят, что старались максимально снизить себестоимость жилья: оперативно пересмотрели стратегию продаж и показатели рентабельности, усилили контроль расходов на строящихся объектах.

Сначала застройщик провел разовую акцию, снизив цену на часть квартир в жилом комплексе Дарницкого района Киева. Средняя цена тут была 16 000 грн/кв. м, после снижения составила 13 500 грн/кв. м. То есть, если квартира площадью 30 кв. м раньше стоила 480 тыс. грн., то теперь ее цена составляет 405 тыс. грн. Поскольку новая ценовая политика оказалась привлекательной для многих клиентов, застройщик решил переформатировать ее из акции в программу «Доступное жилье от «Укрбуда», которая будет действовать до конца нынешнего года.

«Цена в столичных новостроях стартует с 14 900 тыс. грн. за квадратный метр, в то же время в самом престижном районе Киева – Печерськом – за квадрат нужно выложить до 46 тыс. грн., – говорит эксперт строительного рынка, исполнительный директор Ukrainian Building Community Татьяна Шульга. – Заявленная стоимость столичных квартир по 13 500 грн/кв. м достаточна заманчива и сравнима со стоимостью жилья в киевских пригородах, где его зачастую предлагают по такой же цене».

По словам руководителя департамента продаж застройщика Оксаны Голобородько, программа «Доступное жилье от «Укрбуда» охватит пять жилых комплексов, расположенных в Дарницком, Святошинском и Голосеевском районах Киева, а на продажу будет выставляться не несколько квартир, что характерно для разовых акций, а сотни вариантов.

«В рамках программы предлагаются не только однокомнатные, но также двух- и трехкомнатные квартиры, – рассказывает Голобородько. – Это не раздача подарков, а вполне здравый подход. Корпорация смогла максимально оптимизировать строительные и маркетинговые процессы, чтобы предложить покупателям полноценное жилье по доступным ценам в своих ЖК и без ущерба для качества».

По мнению экспертов строительного рынка, пойти на такие шаги со снижением цены застройщиков вынуждает несколько факторов. Во-первых, жесткая конкуренция на столичном рынке. Во-вторых, строительные компании, особенно крупные, имеющие большие объемы, для оживления спроса вполне могут урезать собственные аппетиты, то есть смириться с потерей части прибыли.

«Клиентам нужно понимать, что подобные предложения и программы не бесконечны, наверняка они будут иметь вполне определенный временной промежуток», – считает Татьяна Шульга.

Впрочем, желающие вполне могут воспользоваться этим временным и ценовым окном. Только покупателю нужно учитывать еще несколько нюансов. Как правило, в рамках таких программ застройщики предлагают социальное жилье, т.е. проекты класса эконом или стандарт. И скорее всего, выбор будет достаточно ограничен. Например, можно будет выбрать этаж, но вряд ли получится перебирать видами из окна или требовать на выбор десятки планировок. Покупателю придется чем-то пожертвовать, чтобы получить очевидные ценовые выгоды: за полногабаритную квартиру клиент выложит столько же, сколько сейчас нужно отдать за так называемый «смарт» или мини-жилье.

Источник: kievvlast.com.ua 

28 октября 2016 г.
2561
В следующем году планируется открытие обновленных зеленых зон как в исторической части Одессы, так и...
28 октября 2016 г.
1610
Почти 20 % от общего числа выданных видов на жительство в ЕС получили граждане Украины...
28 октября 2016 г.
3487
Это касается тех потребителей, у которых неповеренные и непригодные счетчики...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3840
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3697
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3907
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
578
Разновидности, материал изготовлений и особенности шармов...
Вчера
4436
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Вчера
7560
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
22 ноября 2024 г.
720
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1413
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1309
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
395
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3735
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!