Ринок нерухомості ЄС
Ринок нерухомості Євросоюзу поступово зростає протягом цього року. У другому кварталі ціни на житло в ЄС підвищилися на 1,9% у порівнянні з попереднім кварталом, а орендна плата зросла на 0,7%. У річному вимірі зростання склало 2,9% для ринку продажів та 3% для оренди.
Про це свідчать останні дані Eurostat.
Причини пожвавлення ринку нерухомості
Експерти вважають, що пожвавлення на ринку нерухомості пов’язане зі зниженням відсоткових ставок та загальною стабілізацією економічної ситуації в регіоні.
Проте ситуація залишається неоднорідною в різних країнах ЄС.
Лідери зростання цін на житло
Найбільше зростання цін на житло з 2010 року спостерігалося у країнах Балтії та Центральної Європи.
Лідером стала Естонія, де ціни зросли на 232%. За нею йдуть Угорщина з 218% зростанням, Литва зі 178% і Латвія зі 146%.
Ці показники значно перевищують середній рівень ЄС.
Тенденції в оренді
Щодо оренди, то найбільше підвищення також зафіксовано в Естонії, де ціни зросли на 203%.
Значне зростання орендних ставок спостерігалося також у Литві, Ірландії та Угорщині.
Цікаво, що єдиною країною, де зафіксовано зниження цін на оренду, стала Греція, де показник упав на 18%.
Де знижуються ціни на нерухомість
Однак у деяких країнах ЄС все ще спостерігається зниження цін на нерухомість, зокрема:
- Люксембурзі (-8,3%);
- Фінляндії (-4,8%);
- Франції (-4,6%).
Найбільше зростання цін за цей період відзначено в: Польщі (+17,7%), Болгарії (+15,1%), Литві (+10,4%), Хорватії (+10,0%).
Експерти прогнозують подальше пожвавлення ринку нерухомості у більшості країн ЄС.
Зокрема, відзначається зростання інвестицій у ринок нерухомості Нідерландів на 70%, а також поновлення ринку житлової нерухомості в Данії.
В Італії спостерігається підвищений інтерес інвесторів до готельного бізнесу.
Цікаво про будівництво і ремонти:
Ліфти та системи зберігання енергії: нові можливості для девелоперів і ОСББ від “Євроформату” і “Глобус Банку”
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.