Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 39.637 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 42.299 |
USD | 39.450 | 39.830 | 39.637 |
EUR | 42.250 | 42.730 | 42.299 |
Руководитель "Форвард Киев-Сервис" Вадим Тимакин убежден, что собственники, решившие создавшие ОСМД, столкнутся с целым рядом проблем: от экономических до технических, сообщает kievvlast.com.ua.
"Дело в том, что у большинства избранных на общем собрании жильцов руководителей ОСМД вряд ли есть реальный опыт управления и обслуживания жилых домов", - считает эксперт.
По словам В. Тимакина, вновь образованным объединениям в своем большинстве все равно придется обращаться к обслуживающим компаниям, привлекая профессиональных работников к обслуживанию домов.
Он добавил, что наиболее часто возмущение жильцов вызывают "необоснованные тарифы", но доходит и до анекдотических ситуаций.
Тотальную ликвидацию ЖЭКов отменили: эксперты рассказали все подробности
"Недавно я присутствовал на собрании жильцов и задал его инициаторам простейший вопрос о формировании тарифов. – Сначала создадим ОСМД, а с тарифами потом разберемся, - таков был ответ", - рассказывает эксперт.
В. Тимакин отметил, что касается потенциальной экономии, о чем часто говорят сторонники ОСМД, то это в большей степени сложившейся миф.
"Дворник, слесарь или бухгалтер не пойдут работать в ОСМД на зарплаты меньшие, чем ему предлагают частные компании. Соответственно экономить на зарплатах персонала нереально. Достаточно серьезной проблемой могут стать и разногласия среди большого количества жильцов по многим вопросам", - говорит Вадим Тимакин.
При этом руководитель обслуживающей компании считает, что в отдельных случаях ОСМД могут оказаться достаточно эффективными.
Но при этом, они должны иметь не только управленческий опыт, но и четкое финансово-экономическое обоснование своих действий.
В. Тимакин также считает, что ЖЭКи имеют шансы на выживание.
"Для этого им требуется оптимизировать свою деятельность, грамотно распределить имеющиеся ресурсы, стать мобильными, изменить подходы к обслуживанию клиентов и, наконец, "превратится" в частные обслуживающие компании", - уверен эксперт.
Он отметил, что их главным козырем будет многолетний опыт работы.
"Читайте также: Журнал каждого Украинца - то, что должен знать каждый о тарифах, субсидиях, городе и ключевых событиях"
Источник: kievvlast.com.ua