РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.395 EUR: 47.025
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.395
EUR 40.000 41.000 47.025
USD 41.090 41.490 41.395
EUR 46.680 47.380 47.025
Новость

Как быть с долгами, когда в доме создается ОСМД?

Украинцам разъяснили, что делать с долгами, когда вместо ЖЭКов в доме создается объединение собственников многоквартирных домов (ОСМД).
3467
07 июня 2016 г.

Что делать с долгами в доме с ОСМД?

"Сегодня.ua" собрал главные вопросы украинцев о том, как изменится жизнь с ОСМД, а эксперты в сфере ЖКХ ответили на эти вопросы.

"Что делать, если в доме есть долги?"

Отвечает помощник замглавы КГГА Петра Пантелеева Юлия Грамотная.

"После создания ОСМД долги жильцов не переходят на баланс новосозданного объединения. Потому новое руководство дома не может требовать от жильцов их погасить.

У каждого владельца квартиры — свои взаимоотношения с предприятиями, которые оказали им ту или иную услугу. Например, если у владельца жилья есть долги за свет — предпринимать меры к нему должны представители "Киевэнерго".

А вот после создания ОСМД руководство должно контролировать своевременную оплату закоммунальные услуги, поскольку от их платежей зависит благоустройство дома".


Отвечают специалисты "Киевэнерго":

"Если энергокомпания не является исполнителем услуг по центральному отоплению и горячему водоснабжению в жилом доме, а только продает непосредственно ОСМД тепловую энергию как товарную продукцию для возможности предоставления ОСМД услуг жильцам, то ОСМД самостоятельно формирует отношения с собственниками/арендаторами квартир в обслуживаемом доме.

Если за несколькими квартирами существует задолженность за услуги, из-за чего ОСМД не может оплатить начисления по договору, ОСМД должно самостоятельно осуществлять действия по взысканию задолженности с жильцов дома за оказанные услуги.

Деньги жильцов поступают на счет ОСМД, а объединение уже совершает оплату на счет поставщика. 

Согласно закону, для контроля за финансово-хозяйственной деятельностью правления объединения на общем собрании избирается из числа совладельцев ревизионная комиссия (ревизор) или принимается решение о привлечении аудитора.

При этом совладелец жилого дома имеет право:

- сделать запрос (устный или письменный) в правление о наличии заложенности ОСМД как юридического лица, в том числе перед поставщиком тепловой энергии; 

- предложить свою кандидатуру в ревизионную комиссию на общем собрании жильцов;

- предлагать привлечение аудитора на общем собрании.

Напомним, что совладельцем жилого дома является лицо, владеющее помещением в доме или его частью на основании свидетельства о праве собственности. Жильцу квартиры, не являющемуся его собственником, ОСМД имеет основания не ответить, так как такой жилец не может являться членом ОСМД".






Источник: Сегодня

07 июня 2016 г.
2026
Необычный памятник селфи установили в городе Шугар-Ленд, штат Техас, США....
07 июня 2016 г.
1807
Почти 5 миллионов долларов потрачено в мае на дорогую недвижимость в Киеве. Спрос есть и на жилые, и...
07 июня 2016 г.
2539
С этого месяца владельцы жилья в Украине должны будут заплатить налог на недвижимость за прошлый год...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3882
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
5984
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4891
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
Вчера
5548
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
17 апреля 2025 г.
5548
Потяг, розроблений у 1950 році, символізує епоху золотого італійського модернізму...
16 апреля 2025 г.
4446
Він складатиметься з двох модулів, що дозволяє легко розширювати простір в майбутньому...
11 апреля 2025 г.
1577
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1457
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
525
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
747
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!