РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Квартиры в киевских новостройках эконом- и бизнес-класса подорожали

В Киеве за май подорожало жилье в новостройках эконом- и бизнес-класса.
2280
06 июня 2016 г.

 

В мае 2016 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23550 грн./кв. м, что выше показателей апреля на 1,2%. С начала года цены выросли на 1,9%, а относительно мая 2015 г. – снизились на 5,9%, сообщает FINANCE.UA со ссылкой на Столичную Недвижимость.

Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева:

Эконом-класс: Проанализировано 48 новостроек (1049 квартир, средняя площадь – 64 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла за месяц на 0,7% и составила 16430 грн./кв. м:

однокомнатные квартиры – 16869 грн./кв. м (+1,4%); двухкомнатные квартиры – 16177 грн./кв. м (+0,2%);

трехкомнатные квартиры – 16050 грн./кв. м (+0,2%); 4-х и более комнатные квартиры – 16591 грн./кв. м (+1,3%).

Комфорт-класс: Проанализировано 27 новостроек (528 квартир, средняя площадь – 71 кв. м). Средняя цена кв. м квартир снизилась на 0,2% и составила 21443 грн./кв. м:

однокомнатные квартиры – 22597 грн./кв. м (+1,1%); двухкомнатные квартиры – 21195 грн./кв. м (-0,7%);

трехкомнатные квартиры – 20208 грн./кв. м (-0,5%); 4-х и более комнатные квартиры – 19681 грн./кв. м (-3,6%).

Бизнес-класс: Проанализировано 41 новостройку (770 квартир, средняя площадь – 84 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла на 0,6% и составила 27729 грн./кв. м:

однокомнатные квартиры – 28222 грн./кв. м (+0,2%); двухкомнатные квартиры – 27936 грн./кв. м (+0,9%);

трехкомнатные квартиры – 27187 грн./кв. м (+1,2%); 4-х и более комнатные квартиры – 26935 грн./кв. м (-0,3%).

Премиум-класс: Проанализировано 17 новостроек (255 квартир, средняя площадь – 91 кв. м). Средняя цена кв. м квартир снизилась на 1,2% и составила 44586 грн./кв. м:

однокомнатные квартиры – 44529 грн./кв. м (-1,5%); двухкомнатные квартиры – 45040 грн./кв. м (+1,4%);

трехкомнатные квартиры – 43320 грн./кв. м (-0,5%); 4-х и более комнатные квартиры – 47189 грн./кв. м (-7,4%).

Самые дешевые предложения по продаже квартир представлены в Деснянском районе (в среднем 14465 грн. за 1 кв. м), самые дорогие – в Печерском районе (в среднем 38198 грн. за 1 кв. м).

В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 38079 грн./кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента – 14865 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,6.

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 36%. Доля новостроек комфорт-класса – 20%, бизнес-класса – 31%, премиум-класса – 13% от общего количества.

Объекты всех классов представлены в трех районах Киева – в Голосеевском, Оболонском и Шевченковском; в Дарницком, Днепровском, Подольском, Святошинском и Соломенском районах представлены новостройки эконом-, комфорт- и бизнес-класса; в Деснянском – только эконом-класс; в Печерском – дома бизнес- и премиум-класса. Наибольшее количество жилых комплексов представлено в Голосеевском – 19% районе. В Дарницком и Шевченковском – по 14%, Соломенском – 12% и в Печерском – 11% районах, в Днепровском и Подольском – по 8%, в Святошинском – 7%. Наименьшее количество новостроек – в Оболонском – 4% и Деснянском районах – 3%.







Источник: FINANCE.UA 

03 июня 2016 г.
3234
Наиболее дорогостоящим объектом в мае стала 3-комнатная квартира, которую продали за 245 тысяч долла...
02 июня 2016 г.
3217
Эксперты назвали основные причины падения цен на недвижимость в пригороде Киева....
31 мая 2016 г.
4597
На цену жилья в пригороде влияет как упрощенная логистика для доставки стройматериалов, так и минима...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4706
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1893
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2619
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1154
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!