РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.331 EUR: 43.691
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.331
EUR 40.000 41.000 43.691
USD 41.150 41.649 41.331
EUR 43.550 44.201 43.691
Новость

Олена Шуляк розповіла про 7 принципів відбудови України

Якими будуть основні 7 принципів проєктної документації нової України
8245
04 октября 2022 г.
Олена Шуляк , заступник Голови Комітету ВР України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування

7 принципів
відбудови України


Кожне будівництво починається з проєктної документації. Її підготовка – процес довгий, корпіткий та витратний. Велика кількість спеціалістів проводять розрахунки, вносять правки, дискутують із замовником. При цьому на будівельному майданчику не відбувається нічого – а можливо, самого майданчика ще взагалі не існує.

Тому далекій від будівельної сфери людині може здатися, що підрядник нічого не робить, а гроші уходять в нікуди. Але це не так. Бо проєктна документація для будівельника – щось на кшталт навігатора для автомобіліста. Якщо на початку маршруту невірно закласти пункт призначення – то й приїдеш не туди.

Отже розповім про основні 7 розділів проєктної документації нової України.


Україна європейська

Про принцип "країна Європи відновлює область України" вже казали багато. Цей принцип добре вписується в ідею децентралізації, яку ми забезпечили законодавчо ще до війни. 

Для Житомирщини такою країною є Естонія. Естонці побудують дитсадок в Овруцькій громаді, допоможуть відновити міст в Малинській громаді, декільком громадам області передають автобуси.

Таким чином ми приводимо в Україну ті самі європейські стандарти, про які говорили багато років, та не завжди дотримувались. Наприклад, майбутній овруцький дитсадок вже має свій діючий прототип в Естонії.


Україна безпечна

Європейські стандарти не завжди підходять Україні. Такі будівлі захищають від дощу та сонця, але не від скаженого сусіда. За новим законодавством, українські об’єкти обов’язково мають містити укриття. Тому проєкт вже згаданого естонського дитсадку доведеться доповнювати бомбосховищем. 


Україна комфортна

Важливий не сам факт укриття, а нова філософія безпеки. Що приходить вам на думку при слові "бомбосховище"? Темне бетонне підземелля з павутинням та пожовклими радянськими плакатами на тему цивільної оборони.

Але є й інші приклади.

Всі ми їздимо в метро – воно підземне, але красиве й комфортне. Та й кафе, нічні клуби, торгові центри часто розташовують на "мінус першому" поверсі – і від цього вони не перетворюються на кадри з фільму жахів.

Саме такими і мають бути бомбосховища. В школах, дитсадках та університетах в таких укриттях можна буде комфортно продовжувати навчання навіть під час повітряних тривог.



Україна сучасна

Наш законопроєкт про застосування в Україні BIM-технологій – без перебільшення революція в українському будівництві. BIM-технології – це максимальна ефективність використання коштів, збільшення кількості побудованих та реконструйованих об’єктів, прозорість будівництва.

Йдеться про віртуальне будівництво об’єкта, яке можна зробити ще до його реального завершення. Воно деталізує всі його фізичні, технічні, технологічні, часові, екологічні та вартісні характеристики.


Україна правова

Де забудовники – там скандали й ошукані інвестори. Цей принцип діяв в Україні десятиліттями. Але цього літа Верховна Рада зробила ринок первинної нерухомості прозорішим, а інвесторів у житло – більш захищеними.

Відтепер забудовник не продасть квартиру без дозвільних документів для добудови всього будинку. Кожна майбутня квартира у багатоквартирному домі повинна бути зареєстрована у реєстрі речових прав Мінюсту як окремий об’єкт майнових прав. Забудовник буде розкривати інформацію про кількість вже проданих у будинку квартир, а інвестор матиме право розірвати невигідний йому договір із забудовником.

І це – лише декілька прикладів запобіжників, що містяться в законі, - від недоброчесних забудовників.


Україна екологічна

Євростандарти – це не лише про сучасну архітектуру. Багато уваги в них приділяється екологічній безпеці. Так, нещодавно Рада законодавчо заборонила використання азбесту при будівництві. Ми подолали шалене лобі, в тому числі російських компаній, щоб позбутися цього шкідливого канцерогенного матеріалу.

Не варто забувати й про утилізацію будівельного сміття. Адже майданчики під нові об’єкти треба розчищати від руїн. І при цьому не перетворити околиці таких міст, як Буча чи Ізюм, на сміттєві гори.

Вихід – заводи з переробки будівельного сміття. Я зустрічалася з представниками ізраїльської компанії, які готові інвестувати в побудову такого заводу на Київщині. Якщо проєкт виявиться вдалим, його можна буде масштабувати на інші регіони України.


Україна енергозберігаюча

Всі ми задаємо актуальне питання: де взяти енергоносії, якщо росія як їх постачальник "відпала"? Я постійно повторюю: головна відповідь на це питання – ніде!

Пам’ятаєте, як виглядали радянські панельні мікрорайони після першого снігу? Біла сніжна ковдра – і чітка чорна лінія теплотраси. Уявляєте собі масштаби втрат енергії на такий "обігрів космосу"? Не тримають тепло й самі будинки – це змушує їх мешканців утеплювати кожну квартиру самостійно. Будинок перетворюється на "клаптикову ковдру", а проблема все одно не вирішується повністю.

Наш законопроєкт про комплексну термомодернізацію будівель передбачає запровадження нових мінімальних вимог до енергоефективності. Нові об’єкти створюватимуться з урахуванням цих вимог, старі будуть утеплюватися відповідно до них.

Чи буде застосовано все вищезгадане на практиці? Відповідь проста: ми просто не маємо права зробити інакше. Як не маємо права на "паперову" армію (та хто там з нами воюватиме?), на проросійські партії (ми ж братні народи!), на економічну залежність від росії (кому крім них наші товари потрібні?).

І перші прояви нової України ми побачимо ще до нашої перемоги. 

 

Цікаво про ремонти: переваги та особливості застосування пропитки мокрий камінь

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal

Джерело:
realist
11 февраля 2022 г.
5319
НАЗК ідентифікувало в положеннях тексту проєкту постанови корупціогенні чинники...
31 января 2022 г.
1362
Голова Держінспекції архітектури та містобудування запевняє, що «попередників» у штаті н...
27 января 2022 г.
5576
Кабинет Министров назначил Наталью Дюжилову заместителем председателя Государственной инспекции...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3550
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3540
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3892
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12569
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8612
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1328
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1248
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3443
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!