Модернізація застарілої
забудови: досвід Литви
У Литві житлові комплекси радянської доби складають значну частину житлового фонду. Завдяки поєднанню державних грантів і приватного фінансування країна здійснила енергоефективну модернізацію будівель на мільярд євро, пише Bloomberg.
Модернізація, включаючи нові вікна та теплоізоляцію, сонячні та геотермальні системи опалення та всепогодні засклені балкони, знизила витрати на опалення будівель на 80%. Особливо це актуально зараз, коли витрати на електроенергію різко зросли після вторгнення Росії в Україну. Литовське місто Маріямполе, в якому проживає 34 тисячі мешканців, називають «столицею реконструкції» Литви. Жителі та власники понад 10% багатоквартирних будинків інвестували в модернізацію.
Нове житло стане доступнішим. Парламент ухвалив законопроєкт №7683
Сьогодні модернізація будівель є пріоритетним завданням по всій країні. Старі радянські будинки та інші багатоквартирні будинки, більшість з яких побудовані до 1993 року, становлять 66% житлового фонду Литви. Споживання електроенергії домогосподарствами в країні значно перевищує середні показники по Європі.
Водночас в країні зіткнулися з супротивом власників, які не бачили вигоди від інвестування в модернізацію. Багато багатоквартирних будинків у Литві належать товариству власників житла. Тож уряд встановив стандарт, згідно з яким модернізація може відбуватися за схвалення більшості власників будівлі.
Починаючи з 2007 року, поштовх до реконструкції будинків проходив у два етапи в рамках програми, відомої як «Спільна європейська підтримка усталених інвестицій у містах». На першому етапі було виділено 173 мільйони євро з Європейських фондів для підвищення енергоефективності багатоквартирних будинків і студентського житла. На другому етапі до 2020 року ця програма була розширена до 250 мільйонів євро грантів.
Відбудовувати житло планують за рахунок активів російських банків
До кінця цього періоду понад 1000 будівель отримали позики на реконструкцію. Близько 50 тисяч домогосподарств змогли отримати вигоду із середньою економією в 65%.
Відповідно до моделі Литви, для власників будівель гранти надають технічну допомогу, субсидії на відсоткову ставку та капітальні знижки для компенсації позики. Сприяння фінансуванню цих проєктів у Литві призвело до створення близько семи тисяч нових робочих місць, багато з яких – у зеленому будівництві чи сферах послуг.
У Житомирі побудують більше 200 квартир для ВПО - мер
Цікаво дізнатись: різновиди спецодягу та сфери його застосування
Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal
5626 
.JPG)
