РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.331 EUR: 43.691
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.331
EUR 40.000 41.000 43.691
USD 41.150 41.649 41.331
EUR 43.370 44.039 43.691
Новость

Олексій Кулагін: Підтримати виробника та населення України можна лише беззаставними та безвідсотковими кредитами

Олексій Кулагін, керуючий власник девелоперської компанії "Омокс", розповів про роботу компанії в умовах війни та необхідну для будівельної галузі державну підтримку
8402
25 августа 2022 г.


Build Portal: Як змінилась робота Вашої компанії в умовах війни?

22 лютого 2022 року ТОВ «ОМОКС» здав в експлуатацію 100 - квартирний житловий будинок та почав готувати здачу наступного – 142 квартирного будинку в Житловому комплексі «ЧАЙКА», але війна відтермінувала наші плани...

Перший ранок війни - 24.02.2022, розпочався з консервації об'єктів та з робіт з підготовки двадцяти тисячного містечка до специфіки військових буднів:

  • зміцнили зброєю, бойовим захистом, зв'язком, одягом та тактичним взуттям охоронну структуру ЖК «ЧАЙКА», до її обов’язків додались  запобігання випадкам мародерства та іншим спробам незаконного заволодіння майном мешканців Чайки;
  • створили запас дизельного палива, поставили дизельні генератори на об’єктах інженерної інфраструктури ЖК «Чайка», щоб винекнення аварійних ситуацій  на магістральних мережах ДТЕК не вплинули на життєзабезпечення  будинків  ЖК «ЧАЙКА»;
  • з співробітників групи компаній «ЧАЙКА», створили загон для керівництва рятувальними роботами;
  • пристосували підвали, щоб використовувати їх як тимчасові укриття для населення ЖК «ЧАЙКА»;
  • перепрофілювали під казарму побутове містечко будівельників, де цілодобово розміщувалося від 50 до 200 бійців Національної Поліції України, що працювали у південно-західному секторі столиці;
  • переробили ресторан Чайки в їдальню для харчування НПУ, бійців «НАО СІСТЕМ» та територіальної оборони, а також мешканців ЖК «Чайка». З 1.03 до 3.05. 2022 року  ресторан Чайка безкоштовно годував до 800 чоловік на день.

У перші дні війни підземний паркінг Чайки був укриттям для 2500 осіб, а  з урахуванням підвалів та комунікаційних коридорів, що використовуються як укриття, комунальні підприємства ЖК «ЧАЙКА» розміщували в укриттях на початку війни до 10000 жителів.

У першій половині березня 90% населення виїхало, залишивши свої квартири під наглядом комунальних підприємств та охорони житлового комплексу, які ні на хвилину не припиняли своєї роботи у ЖК «ЧАЙКА».

На початку війни навколо селища Чайка  виникали дуже не прості ситуації, але з Божою допомогою, спільними зусиллями комунальних підприємств та охоронної структури Чайки ми зберегли майно мешканців.

Дії забудовників Києва та Київської області, вжиті в перші дні війни, довели свою ефективність хоч і не вирішили всіх проблем, що були внесені в наше життя війною, залишивши їх нам на майбутні періоди.

Після великодніх свят ТОВ «ОМОКС» відновив роботу з будівництва, розраховуючи ввести до Дня будівельника 142 - квартирний житловий будинок в ЖК «ЧАЙКА».

Build Portal:  Розкажіть про внесок Вашої компанії у перемогу України.

Мир – результат синергії, спрямовуючої помисли та дії на досягнення єдиної всенародної мети. Безцінний, індивідуально неподільний досвід боротьби народу України  за мир,  служитиме багатьом майбутнім поколінням.

ТОВ «ОМОКС» – одна з числених будівельних компаній України, ми робили і робимо все, на що спроможні…

Build Portal: Яка підтримка від держави потрібна галузі у військовий час?

Житло необхідно всім, проте його неможливо побудувати без забезпечення платоспроможного попиту населення, такий попит забезпечується  банківськими  кредитами, зорієнтованими виключно на інтереси народу України. На жаль адекватних умов кредитування Україна не мала і до війни, сподіваюся, що у цей важкий час Національний Банк України виконає своє призначення – та забезпечить доступність національної валюти для бізнесу та громадян України. Гроші - це каталізатор активності народу, і вони необхідні саме зараз!

Кожен день війни  відбувається активне вимивання накопичень народу та обігових коштів підприємств, їх ледве вистачає на збереження кадрового складу, повноцінна виробнича діяльність без кардинальних змін фінансової політики держави безглузда, ми не маємо ні умов планування приватного життя Українців, ні умов планування бізнесу!

  • Фінансові потоки будівельної галузі знизилися на 90%;
  • Продажі житла в  новобудовах без банківського кредитного стимулювання впали на 98%, платоспроможний попит повністю відсутній і надій на зворотний фінансовий потік у забудовників теж немає;
  • Щоденна загроза ракетно-бомбових ударів - створює високі ризики для відновлення повномасштабних будівельних робіт, безперервно об'єднаних зі складською та транспортною логістикою;
  • Дефіцит енергоресурсів, кадрів та оборотних коштів підприємств виключає можливість планування будівництва;
  • Відсутність державних кредитних програм для бізнесу в умовах війни, унеможливлює створення нової та обслуговування існуючої нерухомості;
  • Заборгованість населення за комунальні послуги та обслуговування житлових комплексів, порівняно з довоєнним часом, зросла на 80%, для подолання такої негативної динаміки жодних заходів від держави не вживається;
  • Відсутність перспектив із погашенням боргів за вже спожиті послуги створює непрогнозовану ситуацію, найбільше занепокоєння виникає у виробників тепла через повну відсутність фінансових можливостей для закупівлі газу на опалювальний сезон 2022-2023 років;
  • Послуги з опалення сезону 2021 - 2022 років погашені населенням на 30%. Ціна гігакалорій на 80 % складається з ціни газу, що закуповується у монополіста на його умовах, без погашення боргів, виробникам теплової енергії нема де взяти грошей на закупівлю газу під опалювальний сезон 2022 – 2023;

Практика виходу з криз – це використання беззаставних, безвідсоткових кредитів бізнесу та фізичним особам, на якийсь час ці заходи виключать прибуток банків та доходи вкладників, натомість такі заходи повертають у життя наших громадян здорову та зрозумілу всім логіку, завдяки такій кредитній політиці  у бізнеса та громадян України з'являється сенс життя в Україні.

Беззаставні, безвідсоткові кредити одночасно і бізнесу, і населенню - це баланс між необхідними Україні виробничими (без різниці якими) процесами, і фінансово підтвердженим споживчим попитом національних виробничих сил на вироблений ними ж у країні товар, такий захід реально стабілізує економіку держави.

Ефективність таких заходів у різні часи вже випробувана багатьма країнами.

Build Portal: Ваш прогноз щодо розвитку подій : що планувати і як діяти учасникам будівельного ринку?

Відсутність платоспроможного попиту вбиває національне виробництво, підтримати виробника та населення України можна лише беззаставними та безвідсотковими кредитами бізнесу та споживчими кредитами у національній валюті для населення України, це логічно та відповідає інтересам народу України, без цих заходів усі прогнози відносно сенсу життя в Україні вкрай негативні.

Build Portal: Ваші побажання до Дня будівельника партнерам, клієнтам, колегам та читачам порталу.

Бажаю всім миру, благополуччя, достатку і взаєморозуміння у всьому.

 



ЧИТАЙТЕ ІНШІ СТАТТІ ЦИКЛУ
«Велика перекличка до Дня будівельника»:


Олена Шуляк, народний депутат, заступник голови профільного комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування

Україна перебуває на порозі нового масштабного будівництва



Семен Кривонос, Голова Державної інспекції архітектури та містобудування України

Задача чітка – стимулювати галузь


Лев Парцхаладзе, президент Конфедерації будівельників України

Після війни економіка України зростатиме в геометричній прогресії


Петро Шилюк, Герой України, президент Будівельної палати України

Разом з органами влади вже зараз працюємо, щоб забезпечити умови для відновлення будівельних робіт


Андрій Івко, перший заступник Голови Державного агентства автомобільних доріг України

Буде величезна потреба у кваліфікованих кадрах, якісних матеріалах та передових технологіях

Анна Лаєвська, комерційна директорка “Інтергал-Буд”

Війна продемонструвала неабияку згрутованість бізнесу та суспільства

Андрій Озейчук, директор Rauta

Спеціалісти Rauta розробили проект безкаркасних будинків, які мають високу енергоефективність та довговічність

Юрій Обух, директор «Рууккі Україна»

Сьогодні «Рууккі Україна» працює задля відбудови зруйнованих ворогом споруд

Сергій Комнатний голова правління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву

Тут і зараз потрібні нові інструменти вирішення житлової проблеми мільйонів наших громадян

Павло Качур, голова Асоціації виробників цементу України «Укрцемент»

З перших днів цементна галузь, як і весь свідомий український бізнес, допомагає країні


Ігор Парубський, власник та керівник медіа групи «Дім та інтер'єр» 

Найбільший наш внесок - об'єднання ком'юніті


Тетяна Антонюк, головна редакторка Commercial Property

Commercial Property тримає інформаційний фронт


23 августа 2022 г.
6303
Анна Лаєвська, комерційна директорка “Інтергал-Буд” розповіла про роботу компанії в умов...
26 августа 2022 г.
6435
Андрій Озейчук, директор Rauta розповів про роботу компанії в умовах війни і поділився прогнозом, що...
01 сентября 2022 г.
6748
Власник та керівник медіа групи «Дім та інтер'єр» Ігор Парубський розповів про об'є...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3556
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3547
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3892
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12569
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8613
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1332
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1251
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3445
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!