РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Комерційна нерухомість у військовий часі: де і який тип нерухомості вигідніше винаймати

Попри війну, частина компаній відновила свою діяльність. Деякі повернулися до звичного графіку у "рідних" стінах, переселенці ж почали шукати приміщення для відновлення бізнесу у відносно безпечних регіонах України
1639
22 июня 2022 г.


Ринок оренди
комерційної нерухомості


Найчастіше комерційну нерухомість шукають у тій частині Київщини, де не було активних бойових дій, а також у Львівській, Дніпропетровській, Одеській та Івано-Франківській областях. Про це розповів керівник департаменту клієнтського сервісу порталу з пошуку нерухомості.


Де найдешевша комерційна нерухомість

Найнижча оренда залишається у Полтаві – на місяць тут доведеться платити лише 1 575 гривень. Також доступні варіанти можна знайти в Кривому Розі, де місячна вартість робочої площі зараз становить 1 604 гривні. При цьому в обласному центрі – Дніпрі – підприємцям доведеться викласти в місця у середньому 4 528 гривень.

В Одесі вартість комерційного приміщення в середньому обійдеться у 5 188 гривень на місяць.

Серед західних міст України найнижчі ціни в Луцьку. У середньому комерційне приміщення коштує 2 650 гривень на місяць. Ціни у сусідніх містах вищі удвічі. Так, в Ужгороді оренда у травні коштувала 7 400 гривень, у Хмельницькому та Івано-Франківську – 8 тисяч гривень, а у Львові – 9 тисяч гривень.

Щодо центральних регіонів нашої країни, то в Черкасах зараз, як і в березні, можна винайняти приміщення за 3 тисячі гривень. А от у Києві ціни в травні були доступніші, ніж у мирний час: середньомісячна вартість оренди комерційної площі становить 10 50 гривень. Найнижчі тарифи у:

  • Святошинському,
  • Деснянському,
  • Оболонському районах.

Водночас найбільше пропозицій у Шевченківському та Дарницькому районах.

"Хоч вибір приміщень у столиці найбільший, щомісяця понад 500 об'єктів знаходять своїх орендарів: лише в травні коло варіантів звузилося з 9 551 до 8 892 оголошень. Тож якщо ви планували перевезти або відновити бізнес у Києві - зверніть увагу на те, що інші підприємці зараз активно шукають тут площу для роботи", – розповів експерт.

Які об'єкти та за скільки пропонує український ринок комерційної нерухомості

Експерт зазначає, що зараз на порталі з пошуку нерухомості фіксують найбільше оголошень про оренду офісів і магазинів.

Вартість оренди офісного приміщення в столиці зараз знаходиться на рівні 14 500 гривень на місяць. У Львові середня ціна у 2,5 раза нижча – 5 900 гривень на місяць. Аналогічна ситуація в Одесі, де вартість оренди офісу складає 5 500 гривень на місяць..

Якщо дивитися в бік західних регіонів, там є дешевші пропозиції оренди в межах 3 – 5 тисяч гривень. Сироватко стверджує, що найбільш доступну середню вартість зафіксували в Рівному та Кам’янці-Подільському – 2 тисячі та 3 200 гривень відповідно.

Якщо ж ви шукаєте квадратні метри під магазин, то в Кропивницькому та Полтаві можете розраховувати на найменші ціни, в середньому, за 2 500 – 3 тисячі гривень на місяць. Середньомісячна оренда в Києві обійдеться у 12 500 гривень. Майже вдвічі меншу ціну можна знайти у Луцьку, Ужгороді чи Хмельницькому – в середньому 7 тисяч – 7 500 гривень. В Івано-Франківську підприємцям готові запропонувати в оренду магазин за 10 750 гривень на місяць.


Більшість власників готові надати знижку

Експерт зазначає, що сьогодні більшість власників нерухомості готові йти на поступки, щоб підтримати підприємців у кризовий час. Найбільш поширеною опцією є знижка на оренду, яку готові надавати майже 79% орендодавців. З них 43% не проти знизити вартість вдвічі, ще 26% можуть зменшити платню на 20 – 40%, а 8% опитаних згодні зробити знижку навіть більше, ніж на 50%.

Лояльні умови розстрочки оплати пропонують понад 42% опитаних. Близько 37% власників можуть додати безкоштовно один місяць оренди.

Влаштувати канікули для бізнесів у "гарячих точках" готові 14% орендодавців і ще приблизно така ж кількість можуть взяти на себе або ж поділити з орендарями оплату комунальних послуг.

Цікаво про будівництво: з чого краще побудувати будинок?

Читайте больше новостей о войне россии против Украины в спецтеме на Build Portal

Дані OLX Нерухомість

Источник:
realestate
20 июня 2022 г.
40963
Спрос упал в два раза, из продаж сняли бюджетные квартиры. Медианная цена вторичного рынка выросла н...
17 июня 2022 г.
1583
Згідно з наданими даними Нацбанку, у деяких регіонах можливості придбати квартиру повернулися практи...
15 июня 2022 г.
24160
Ринок оренди житла в Києві за час війни обвалилася майже вдвічі...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3567
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3559
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1379
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12572
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8621
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1335
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1256
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3450
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!