РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Як змінився попит на оренду комерційних приміщень і що з цінами

Аналіз попиту на оренду комерційних приміщень у різних містах України
3522
29 апреля 2022 г.


Найпопулярніші комерційні
приміщення та де їх шукати

Війна спричинила зміни на ринку комерційної нерухомості: багато бізнесів перевели співробітників на віддалену роботу, а деякі компанії переїхали з гарячих точок у більш безпечні регіони та були вимушені шукати приміщення в нових містах, повідомляють аналітики спеціалізованого порталу з нерухомості.


Для якого бізнесу найчастіше шукають приміщення

За аналітикою рубрики «Комерційна нерухомість» у березні та квітні українців найчастіше цікавила оренда складів, салонів, МАФів, або магазинів. Також у топ пошукових запитів увійшли офіси на одну кімнату, які наймають для облаштування робочого кабінету, та СТО. Водночас від початку російського вторгнення ландшафт комерційної нерухомості дещо змінив фокус, адже локації для фермерського господарства стали популярнішими на за приміщення для офісів і кафе. Раніше ж ферми під оренду навіть не були у топі популярних пошуків.



Ціни на оренду

Найнижча оренда складів і МАФів на Волині - близько 2 000 грн/міс., а от найдорожча - на Вінниччині. Орендувати склад можна за близько 12 000 грн, а МАФ - за 9 000 грн/міс.

Зняти приміщення для магазину в західних областях України обійдеться, в середньому, у 5 000 грн/міс. Однак в обласних центрах доведеться платити більше: від 8 000 грн/міс. у Рівному до 10 000 грн/міс. в Івано-Франківську та 14 000 грн/міс. у Львові.

Для тих, хто планує повертатися в столицю та орендувати офіс для роботи, слід розраховувати на орендну плату в близько 12 000 грн/міс. Звісно, ціна залежатиме від площі приміщення та розташування.

Цікаво, що протягом березня-квітня українці найбільше потребували послуг зі сфери «Краса та здоров’я»: понад 660 тис. пошуків на платформі. Також багато шукали у сферах «Ремонт і обслуговування техніки» та «Будівництво, ремонт і прибирання» - по 36 тис. та 21 тис. запитів відповідно. Тож зараз найкращий час бізнесам підшукати варіанти оренди приміщень в інтернеті, щоб задовольнити попит та допомогти українцям у вирішенні їх щоденних побутових питань.

З усіх обласних центрів у довоєнний період найдорожче орендувати приміщення було в Києві. Однак вже у березні середня вартість оренди становила 13 365 грн/міс., а в квітні навіть знизилась до 8 640 грн/міс. У Львові ситуація протилежна: з 8 804 грн/міс. у березні ціни зросли до 9 400 грн/міс. у квітні. Водночас найвигідніші пропозиції для бізнесу в Полтаві. У березні середньомісячна вартість оренди комерційного приміщення в місті становила 900 грн/міс., у квітні - 1 500 грн/міс.

Середня вартість оренди комерційної нерухомості в різних містах України

Загалом за два місяці війни з росією середня вартість оренди комерційної нерухомості в західних регіонах зросла на 500-1000 грн. Така ж тенденція і в Полтаві, де за останній період також зріс попит на робочі приміщення. Водночас у столиці та прифронтових областях ціни на оренду для бізнесу знизилися. Найбільш різке здешевшання в Києві - середня вартість місячної оренди знизилась на майже 5 000 грн. На 2 500 грн знизилась і плата за оренду в Одесі, на 400 грн - у Дніпрі.

Интересно узнать: как выбрать фильтр для бассейна?

Читайте больше новостей о войне россии против Украины в спецтеме на Build Portal
Источник:
news
20 апреля 2022 г.
1428
Доля международного капитала в общем объеме инвестиций 2022 года будет близкой к нулю...
18 апреля 2022 г.
3510
Через війну кількість оголошень зменшилась з 50 тисяч до д 10 тисяч...
14 апреля 2022 г.
2053
В некоторых регионах первичный рынок недвижимости оживает – украинцы даже начали вкладывать де...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3601
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3590
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
20 ноября 2024 г.
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8637
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1343
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1263
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!