Украинские застройщики не смогут быстро вернуться к темпам строительства довоенного периода. Однако дефицит новой жилплощади сгладит перепродажа от эмигрантов
Рынок недвижимости
после окончания войны
Та часть украинских беженцев, которая примет решение не возвращаться в Украину даже после окончания войны, может продать свою жилую недвижимость. Это может стать одной из причин того, что количество предложений на вторичном рынке жилья значительно вырастет, а сам сегмент начнет в большей степени, по сравнению с первичным, формировать цены на квадратный метр в Украине. Это сбалансирует рост стоимости новых квартир, который начнется после войны.
Такую оценку выразил специалист рынка недвижимости Михаил.
Хто зможе отримати у спадок компенсацію за зруйноване житло
По его мнению, после завершения боевых действий строительная отрасль в Украине покажет сравнительно медленные темпы восстановления, в результате чего доля новых квартир в общем числе проданных на рынке будет составлять лишь 20%. До войны этот показатель достигал 60%, указал Михаил.
Эксперт считает, что после распродажи в Киеве и других крупных городах квартир в тех жилых комплексах, которые на момент войны были почти достроены или в дальнейшем могут быть возведены максимум за полгода, новые квадратные метры не будут появляться быстрыми темпами, что приведет к дефициту нового жилья.
"Такого массового строительства, какое было в киевских микрорайонах Оболонь, Позняки и Осокорки, когда в год строилось по 20 миллионов квадратных метров жилья, я не ожидаю. Поэтому восстановление "первички" будет медленным", – говорит Михаил.
Житло для переселенців: 2 000 квартир побудують на Рівненщині
Интересно узнать: как выбрать фильтр для бассейна?Читайте больше новостей о войне россии против Украины в спецтеме на Build Portal
1476 
.JPG)
