РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Як змінились ціни на квартири в новобудовах передмістя Києва (ІНФОГРАФІКА)

Ціни на житло в передмісті продовжують зростати. Розрив між Києвом та передмістям продовжує скорочуватися
24029
10 ноября 2021 г.


Динаміка цін на житло
в передмісті


За даними статистики спеціалізованого порталу станом на 1 листопада середня вартість квадратного метра в новобудовах передмістя Києва становила 20 400 грн, таким чином за місяць квадрат подорожчав на 900 грн. Розрив між Києвом та передмістям продовжує скорочуватися, нагадаємо, що середня вартість квадратного метра в київських новобудовах за жовтень не зазнала змін і залишилася на позначці 33 000 грн/кв. м.

Черговий локдаун й дистанційна робота знову грають на користь заміської нерухомості - близькість рекреаційних зон, менша щільність населення, при цьому прийнятна інфраструктура приваблюють покупців. Середня та низька поверховість, менша кількість квартир у будинках, ніж у Києві, дозволяють створювати дружнє ком’юніті, об’єднане спільними інтересами.

Ринок новобудов передмістя Києва активно поповнюється новими якісними проєктами, аналоги яких все важче втілити у Києві через брак потрібних ділянок.


За відстанню

Найбільший ріст продемонстрували новобудови, розташовані в радіусі до 5 км від Києва - тут квадрат додав одразу 1 000 грн, досягнувши позначки 22 000 грн.

Найвіддаленіші локації на відстані понад 20 км від столиці також суттєво зросли - + 900 грн до 18 900 грн/кв. м.

На 300 грн подорожчав квадратний метр в новобудовах в радіусі 5-10 км - 21 300 грн/кв. м.

Найближче передмістя вже доволі щільно забудовано, через що посилилося навантаження на інфраструктуру, в тому числі на садочки та навчальні заклади. Наразі забудовники звернули свою увагу на більш віддалені райони, де є великі вільні ділянки біля лісу, водойм тощо. В концепцію своїх проєктів вони закладають власну інфраструктуру по принципу «живи-працюй-відпочивай», щоб задовольнити всі базові потреби мешканців й зробити життя в межах комплексу максимально комфортним. Тому відстань не має такої визначної ролі при ціноутворенні, як було раніше.


За районами

За період з 1 жовтня по 1 листопада ціни в передмісті змінювалися таким чином:

- Квадратний метр в Бучі залишився без змін - 19 000 грн/кв. м,
- Петропавлівська Борщагівка та Святопетрівське втратили 300 грн на квадраті - 21 100 та 18 400 грн/кв. м відповідно,
- Софіївська Борщагівка трохи подорожчала +200 грн - 21 000 грн/кв. м,
- Гостомель, Вишгород та Бровари зросли на 900 грн за квадратний метр - до 18 900 грн/кв. м, 23 000 грн/кв. м та 18 900 грн/кв. м відповідно,
- Вишневе досягнуло позначки 24 000 грн/кв. м, піднявши цінник на 1000 грн,
- Бориспіль подорожчав на 1 100 грн - 19 100 грн/кв. м,
- найбільше зростання продемонструвало Гатне + 1800 грн - 21 000 грн/кв. м.

На загальній картині позначилося планове підняття цін забудовниками передмістя, старт нових черг трохи стримав підняття цінника.



Цікаво про ремонти: як чистити і доглядати за дерев'яними поверхнями всередині приміщення
Джерело:
3m2
21 октября 2021 г.
22670
Середня вартість квадратного метра в новобудовах передмістя Києва підросла до 19,5 тис. грн - це на ...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
621
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4876
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2055
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
449
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1359
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
01 ноября 2024 г.
534
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
22 октября 2024 г.
1452
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1731
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!