РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Яке житло купували кияни в жовтні, які райони були найпопулярніші і як змінились суми угод

У жовтні 2021 року обсяг інвестицій у нерухомість Києва знизився на 6% у порівнянні з попереднім місяцем. При цьому, 8% усіх угод припало на приватні будинки
46317
05 ноября 2021 г.


Яке житло
купували у жовтні


Загалом, за даними столичної агенції нерухомості, за жовтень у житло столиці було вкладено 37,6 мільйона доларів. Найактивніше інвестори цікавилися Шевченківським, Дарницьким і Солом'янським районами.

Квартири вартістю до 50 тисяч доларів

У жовтні частка нерухомості до 50 тисяч доларів склала 13% від загальної кількості угоди. Це насамперед 1 – 2-кімнатні квартири, розташовані у Дніпровському та Дарницькому районах Києва.

  • Найдешевшою квартирою, купленою у жовтні, стала 1-кімнатна на Харківському шосе (Дарницький район), площею 30 квадратів за 33 600 доларів.
  • За 44 000 доларів купили 2-кімнатну квартиру площею 45 квадратів на вулиці М. Донця (Солом'янський район).
  • За 50 000 доларів – було придбано 2-кімнатну квартиру площею 47 квадратів на вулиці Потапова (Святошинський район).



Житло вартістю 50 – 100 тисяч доларів

У жовтні частка нерухомості у цьому сегменті склала 39% операцій. Цікаво, що кількість угод між первинним та вторинним ринком розподілилася порівну. В цьому ціновому сегменті переважають 2 – 3-кімнатні квартири у Дарницькому та Солом'янському районах Києва.

  • За 51 000 доларів купили 2-кімнатну квартиру у передмісті: 51 квадрат (с. Софіївська Борщагівка).
  • 60 000 доларів заплатили за приватний будинок площею 270 квадратів у селі Козаровичі (Вишгородський район).
  • За 100 000 доларів придбали 2-кімнатну квартиру на вулиці Лесі Українки (Печерський район), площа об'єкта – 58 метрів квадратних.

Житло вартістю 100 – 250 тисяч доларів

Частка угод склала 41%. Це здебільшого 2 – 3-кімнатні квартири у Шевченківському, Голосіївському та Печерському районах Києва. 80% попиту припало на квартири у нових будинках.

  • Будинок площею 125 квадратів у селі Нові Петрівці (Вишгородський район) купили за 112 000 доларів.
  • На вул. Урлівській (Дарницький район) купили 2-кімнатну квартиру площею 72 квадрати за 103 000 доларів.
  • На Дніпровській набережній (Дніпровський район) придбали 3-кімнатну квартиру площею 83 квадрати за 150 000 доларів.
  • На вулиці Героїв Сталінграда (Оболонський район) 3-кімнатну квартиру площею 103 квадратів продано за 250 000 доларів.



Житло вартістю від 250 тисяч доларів

Найдорожчими об'єктами цікавилося лише 7% інвесторів.

  • На вулиці Діловий (Голосіївський район) нежитлове приміщення площею 120 квадратів придбали за 470 000 доларів.
  • Квартиру площею 91 квадратів у новобудові на вулиці Джона Маккейна (Печерський район) купили за 260 000 доларів.
  • Найдорожчий об'єкт, проданий у жовтні, – квартира площею 147 квадратів на Оболонській набережній (Оболонський район) вартістю 610 000 доларів.

"На ринку купівлі-продажу нерухомості активність покупців перемістилася у цінові сегменти 50 – 100 та 100 – 250 тисяч доларів, які у жовтні "перехопили" частину угод з бюджетного сегмента. Найбільший попит – на квартири в нових будинках", – уточнила генеральний директор столичної агенції нерухомості.

Нагадаємо, що станом на 1 листопада 2021 року, медіанна ціна квадратного метра квартири у столичній новобудові становить 33 000 гривні.



Интересно узнать: практические рекомендации по сокращению платы за тепло
Источник:
realestate
03 ноября 2021 г.
6201
Як зміниться ціна житла на первинному і вторинному ринку нерухомості і чи подорожчає орендне житло д...
27 октября 2021 г.
9131
Цікава аналітика про підсумки ринку житла за 8 місяців 2021 року...
26 октября 2021 г.
6283
Ринок нерухомості відійшов від минулорічних невизначеності та шоку. Згідно з дослідженням Active Cap...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4706
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1893
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2619
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1154
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!