Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 39.602 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 42.441 |
USD | 39.450 | 39.830 | 39.602 |
EUR | 42.280 | 42.850 | 42.441 |
С начала текущего года арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости практически не изменились. Однако на 5-10% выросли цены на приобретение таких помещений в зависимости от характеристик объекта.
Так, арендовать квадратный метр в центре Киева в объектах высокого класса можно за $25-40 в месяц. Речь идет о недвижимости ближе к центру – в Шевченковском, Голосеевском и Дарницком районах.
Купить такое помещение можно за $2000-5000 в зависимости от метража и назначения объектов.
Что касается более отдаленных от центра районов, то аренда "квадрата" обойдется в $15-25 в месяц. При этом купить коммерческое помещение можно за $1500-3000.
Начиная с середины августа вырос спрос на нежилую недвижимость. В частности, арендаторы интересуются помещениями для размещения офисов, магазинов, ресторанов и бутиков.
"Интерес к рынку коммерческой недвижимости в этом сезоне превышает показатели прошлого года. Многие компании возвращаются к работе в офисах и подбирают помещения исходя их своих потребностей. Мы видим "миграцию" одних компаний в более компактные помещения, других – в более просторные", – отметила эксперт по недвижимости Виктория.
К тому же наблюдается баланс спроса и предложения на рынке. Для подбора помещения не требуется много времени. Традиционно арендаторов и покупателей интересуют объекты возле метро и транспортных развязок.
Интересно узать: как работает регистратор в системе наблюдения