Вартість земель в Києві збільшиться: Київрада затвердила нормативну грошову оцінку земель. Вона почне діяти з 2023 року

Затверджено нормативну
грошову оцінку земель Києва 

Київська міська рада затвердила технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Києва. Нормативна грошова оцінка землі почне діяти з 1 січня 2023 року. Відповідне рішення підтримали 89 депутатів Київради.

Як зазначив заступник голови КМДА Петро Оленич, при грошовій оцінці земель застосовано комбінування експертного та функціонального методів. Базова вартість 1 кв. м земель міста Києва збільшиться в 1,2 рази. 

Читайте:

Затверджено новий Порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва та нерухомого майна

Документацією сформовано 573 економіко-планувальні зони та виділено 4 групи факторів, що впливають на цінність міських земель. Зокрема, зручність транспортної розв’язки, стан довкілля, інфраструктура району та соціальна привабливість для містян.

«Завдяки прийняттю цього рішення Київ отримає додаткові можливості для розвитку. Зокрема, воно дасть змогу покращити соціально-економічний стан, сприяти виконанню програм розвитку міста, розробити механізми економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель міста Києва. Вперше нормативно грошова оцінка була розроблена подана і затверджена вчасно», – підкреслив Петро Оленич.

Нагадаємо, що відповідно до статті 18 Закону України «Про оцінку земель», нормативна грошова оцінка земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, незалежно від їх цільового призначення, проводиться не рідше ніж раз на 5-7 років.

Читайте:

Система автоматической оценки недвижимости завышает стоимость жилья: налогов придется платить больше

Нормативна грошова оцінка є базою при визначенні розміру:

• земельного податку;
• орендної плати;
• державного мита при обміні, спадкуванні, даруванні земельних ділянок.

Читайте:

Собівартість житлового будівництва може подвоїтися до кінця року