Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 39.397 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 42.336 |
USD | 39.280 | 39.830 | 39.397 |
EUR | 42.300 | 42.900 | 42.336 |
Стоимость недвижимости на первичном и вторичном рынках осенью в среднем может подняться на 5-7%, а к концу года – на 10%. Такой прогноз сделал глава профильной ассоциации Юрий.
"Сейчас мы уже чувствуем этот рост в определенных сегментах… Летом еще будет затишье… А уже к концу августа, сентябрь-октябрь рынок будет более активен. Я думаю, что будет изменение стоимости в сторону увеличения", – рассказал эксперт.
ФГИ запустил сервис автоматической оценки недвижимости: кому будет полезен
При этом он уточнил, что на первичном рынке есть своя специфика. Если недвижимость уже введена в эксплуатацию, то это уже почти вторичный рынок. А стоимость объектов на разных этапах разная, и это не подорожание, а цена, зависимая от меры готовности.
"В целом также будет 5-7% и на первичном рынке. А к концу года около 10%", – отметил Юрий.
Также он подчеркнул, что цены будут увеличиваться не только от роста спроса – граждане выбирают недвижимость как более стабильный рынок для инвестирования.
"Всегда можно получать от него доход или продать и вернуть деньги", – добавил эксперт.
К тому же влияет рост инфляции и увеличение денежной массы в мире, в том числе и в Украине. Эти деньги также будут попадать на отечественный рынок недвижимости.
Ціни на будівельно-монтажні роботи в Україні у січні-травні 2021 зросли на 14.2%
"До 2008 года была спекулятивная цена за счет ипотечных кредитов. Ипотечное кредитование сейчас развивается, но не настолько. Не будет такого всплеска", – указал эксперт.
Также он выразил сомнение относительно того, что активно обсуждаемый "ресурсный" законопроект будет принят. А если все-таки парламент проголосует за документ, и его подпишет президент Владимир Зеленский, то случится фискальный скачок цен, а не рыночный. В частности, до прогнозируемого увеличения стоимость может подняться еще на 10%, резюмировал Юрий.
Повышен налог на недвижимость: кому и сколько придется доплатить
Интересно о ремонтах: на что обратить внимание, выбирая автоматику для распашных ворот