РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Житло в Києві продовжує дорожчати, але воно залишається відносно доступним - НБУ

Попит на житло в Україні рік у рік поволі зростає
1943
24 июня 2021 г.


Ціни на житло
продовжують зростати


Попит на житло в Києві зростає. Ціни активно йдуть угору, але житлова нерухомість залишається відносно доступною за історичними мірками, оскільки вартість житла та доходи населення зростають порівнянними темпами.

Про це йдеться в Звіті Національного банку про фінансову стабільність.

В НБУ відзначили, що попит на житло в Україні рік у рік поволі зростає за винятком нетипового 2020 року, коли розгорталася пандемія коронавірусу.

«Cтримане зростання попиту на житло зберігатиметься найближчими роками. Нині цьому сприяє поступове відновлення іпотечного кредитування та стрімке зростання доходів населення. Підігріває попит на житло і зниження дохідності депозитів, що спонукає частину осіб зі значними заощадженнями шукати альтернативні напрями інвестування», - пояснили в Нацбанку.

Ціни йдуть вгору: у квітні як на первинному, так і на вторинному ринках Києва темпи зростання цін перевищили 10% за рік.

«Діяли одразу кілька факторів. Перш за все зростає вартість будівництва: у квітні індекс цін житлового будівництва становив 108,9 порівняно з показником попереднього року. По-друге, через тривалу реформу системи контролю за будівництвом нова пропозиція в майбутньому може скоротитись, а існуючий житловий фонд відносно обмежений. Також пожвавлюється попит, частково завдяки відновленню іпотеки», - розповіли в Нацбанку.

Інфографіка: НБУ

Хоча вартість житла зростає, воно залишається доступним за відносними показниками, вважають аналітики регулятора. Це пояснюється тим, що ціни та доходи населення зростають співмірно.

«В Києві вже понад рік відношення „ціна до річного доходу“ залишається на найнижчому рівні за більш як десятиліття. А от відношення „ціна до річної ренти“ за рік зросло майже на одиницю, адже ціна оренди практично не змінилася. Тож привабливість житла як об'єкта інвестування для подальшої здачі в оренду дещо знизилася. Втім, відношення „ціна до річної ренти“ в Україні за міжнародними історичними мірками ще вельми низька», - йдеться в звіті.

Інфографіка: НБУ

Раніше в НБУ повідомляли, що у квітні обсяги видачі іпотечних кредитів зросли більш ніж на третину порівняно з березнем цього року та майже вдесятеро проти кризового квітня минулого року, коли видача нової іпотеки майже зупинилася.

 

Интересно узнать: эксперты подсчитали окупаемость вложенных в реконструкцию теплопункта средств
Источник:
biz
23 июня 2021 г.
26871
Незважаючи на вплив пандемії коронавірусу міста-мільйонники не можуть похвалитися доступними ці...
23 июня 2021 г.
1196
Растет спрос на логистическую недвижимость в Юго-Восточной Европе...
23 июня 2021 г.
2499
Больше всего наши инвесторы вкладываются в турецкое жилье. Набирает популярность и земля под застрой...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3446
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4893
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2072
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
01 января 2000 г.
6
Бетономешалка для дачи или дома — какие модели лучше выбрать? Поможем определиться с объемом, ...
Вчера
451
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1384
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
22 октября 2024 г.
1458
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1737
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!