РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.402 EUR: 48.139
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.402
EUR 40.000 41.000 48.139
USD 41.200 41.649 41.402
EUR 48.000 48.700 48.139
Новость

Логистическая недвижимость Юго-Восточной Европы в ожидании бума

Растет спрос на логистическую недвижимость в Юго-Восточной Европе
1281
23 июня 2021 г.


Спрос на логистическую недвижимость
Юго-Восточной Европы


Логистические и складские компании ускоряют планы по расширению деятельности в Юго-Восточной Европе, где ожидается значительный рост спроса.


Ожидания логистического бума

«Компании вернутся в Европу из Азии. Поэтому мы должны быть готовы отреагировать, когда это произойдет», - заявил Томаш, директор коупной логистической компании по Центральной и Восточной Европе. Он добавил, что в этом году компания откроет три новых складских помещения в Румынии, которые будут добавлены к ее портфелю из семи мест.

Эксперт подчеркнул, что они ожидают рост затрат в других странах Европы с формирующейся рыночной экономикой, поскольку необходимо будет стимулировать рост в юго-восточных странах и на Балканах. Логистические компании ведут переговоры с компаниями, которые хотят перенести часть своих операций из Азии в другие части мира, но пока еще слишком рано раскрывать детали.




Выше рентабельность и дешевле рабочая сила

Иностранных инвесторов также привлекает уровень рентабельности промышленной и логистической недвижимости, которая в 2020 году составляла от 8% до 10% в Румынии и Болгарии и от 5% до 7% в Чехии, Словакии и Венгрии по сравнению с 4,5% в Германии, Франции и других странах.

«Это может привлечь некоторые виды промышленной или логистической деятельности, например, в Румынии, особенно если мы посмотрим на затраты на рабочую силу в промышленном производстве, например, которые сопоставимы с затратами в Китае», - говорится в отчете о перспективах рынка в 2021 году.

Заработная плата, которая примерно в 3 раза ниже в Сербии, чем в Чехии, и примерно на 50% ниже в Румынии и Болгарии, также способствует привлечению промышленных компаний, говорит Эндрю, эксперт из международной консалтинговой фирмы: «Большие потребности промышленных производителей направлены на юг. Болгария, Румыния и Сербия окажут влияние на весь регион».

По словам представителей компаний, квалифицированная рабочая сила и менее строгие требования к разрешениям на строительство помогают привлекать инвестиции в Болгарию и Румынию из более устоявшихся баз, таких как Чешская Республика. Источники добавили, что улучшение дорог и другой инфраструктуры в Румынии и соседних странах, а также выход Великобритании из ЕС и изменение отношений с Китаем, поддерживают перспективы на будущее.

  Интересно узнать: эксперты подсчитали окупаемость вложенных в реконструкцию теплопункта средств
Источник:
minfin
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
23 июня 2021 г.
2638
Больше всего наши инвесторы вкладываются в турецкое жилье. Набирает популярность и земля под застрой...
06 мая 2021 г.
4799
Продавцы надеются, что к осени украинцы вернутся в магазины за покупками...
22 сентября 2025 г.
3420
Згідно з цим документом, під час воєнного стану та рік після його закінчення доступ до дан...
13 августа 2025 г.
3681
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
12 сентября 2025 г.
189916
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
Вчера
2623
14-16 жовтня в МВЦ, м. Київ відбудеться Міжнародна виставка будівельних технологій, матеріалів ...
17 сентября 2025 г.
3008
September Fest — головний міський урбан фестиваль цієї осені, де поєднуються архітектура, куль...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва у Головному щор...
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: BUSINESS DAY КБУ та круглий стіл на тему «Зелені навички для відновлення України: діалог влади та бізнесу» відбудуться 08 жовтня 2025 року!
Під час BUSINESS DAY КБУ будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
8
октября
необходима регистрация