РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Украинцы скупают заграничную недвижимость: где чаще всего покупают и что с ценами

Больше всего наши инвесторы вкладываются в турецкое жилье. Набирает популярность и земля под застройку за рубежом
2498
23 июня 2021 г.


Заграничная недвижимость:
что предпочитают украинцы


Ковидные ограничения на путешествия не убавили интереса украинцев в заграничной недвижимости. Напротив, эксперты говорят о всплеске интереса на приобретение квартир в Турции, Болгарии, Польше и Таиланде.

Количество сделок за этот год уже превысили показатели всего 2020-го.

Скупают турецкие квартиры

В то время как спрос на покупку жилья в странах ЕС просел, интерес к недвижимости в Турции стабильно растет и составляет почти 60-70% от всех международных сделок.

Этому способствовали как отсутствие особых сложностей при въезде в период карантина, так и относительно доступные цены на покупку жилья – от 40 тыс. евро.

Наибольший интерес у украинских покупателей вызывает южный курорт Алания. Хорошо зарекомендовали себя Бодрум и Эгейское побережье, а также Стамбул.

Что касается критериев выбора потенциального жилья, то здесь предпочтения украинских покупателей также поменялись.

"В 2019 году 70% покупок составляли однокомнатные квартиры. Сейчас порядок изменился: до 50% - однокомнатные, 25-30% – двухкомнатные, 25% – это трех-, четырех-, пятикомнатные квартиры. Дело в том, что больше людей стали покупать квартиры именно для себя, а не под инвестицию для последующей сдачи в аренду", – отметил учредитель агентства зарубежной недвижимости Вячеслав.


Болгария – самая доступная

Болгария занимает второе место по популярности среди украинцев. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в этой стране стартует от 20 тыс. евро, что является наиболее низким ценником на недвижимость вне Украины.

Спросом в этой стране пользуются одно- и двухкомнатные квартиры на берегу Черного моря.


Заробитчане едут на ПМЖ

Польша является еще одним направлением, где украинцы готовы приобретать жилье. Выбор делают в пользу тех городов, где есть возможность трудоустроиться на долгосрочной основе либо с удобной инфраструктурой – Варшава, Краков, Гданьск, Катовице и Вроцлав.

Бюджет в Польше – 60-70 тыс. евро. Размеры квартиры выбирают в зависимости от состава семьи.

"В докризисный период украинцы были лидерами по покупке квартир в Польше среди иностранцев – 38%, и даже смогли вытеснить по этому показателю немцев. В свое время "безвиз" немного охладил направление для ВНЖ (вида на жительство), но Covid-19 снова вернул внимание к Польше. Дотации в стране, трудности с пересечением границ и рост цен стимулировали наших граждан с ВНЖ оседать с семьями по месту фактического проживания",- рассказал глава комитета инвестиций и строительства Польско-украинской ТПП.


Закрытые страны – в аутсайдерах

Одновременно с этим Испания, Италия и Грузия потеряли свои позиции лидеров из-за недоступности для иностранцев. И если раньше Испания брала на себя порядка 25% всего спроса, то сейчас это всего 6-7 %.

Однако эксперты считают, что в дальнейшем может сработать отложенный спрос после того, как страны откроются.

По словам Вячеслава, многие клиенты, которые планировали покупку в европейских странах, уже переориентировались на вышеупомянутые. К тому же цены в Испании одни из самых высоких – минимум 250-300 тыс. евро.

Дома покупают те, у кого есть бюджет, так как зачастую – это виллы минимум на три-четыре комнаты.


Хотят экзотику

Замыкает пятерку лидеров экзотический Таиланд. На него приходится порядка 5-7% спроса. Но покупку там делают под инвестиции – редко кто остается жить в этой стране круглый год.

Бюджет здесь варьируется от $80 до $200 тыс. Как правило, это инвестиционные квартиры с гарантированной доходностью. Покупаются под сдачу в аренду (идут под управлением гостиничных сетей).

В целом участники рынка отмечают, что онлайн-сделки на покупку недвижимости в ЕС у них пока есть – Италия, Франция, Кипр, Чехия и Черногория все еще входят в круг интересов украинцев.

Однако все чаще поступают запросы и на недвижимость в ОАЭ – страна считается относительно безопасной, перспективной и не имеющей альтернатив в ближайшем зарубежье.

Преимущество отдается квартирам – на них приходится порядка 85% всех международных сделок и только 10-15% – на дома и виллы.

Конечно, ОАЭ – далеко не дешевая для инвестиций страна. Небольшая квартира тут обойдется от $100 до $300 тыс., и это еще относительно бюджетное для Эмиратов жилье. Вилла будет стоить от $300 тыс. и выше.

Эксперт упоминает также о набирающем среди украинцев тренде на покупку земельных участков заграницей под застройку, что ранее не было распространено за пределами Украины.

  Интересно узнать: эксперты подсчитали окупаемость вложенных в реконструкцию теплопункта средств
Источник:
ubr
06 мая 2021 г.
4712
Продавцы надеются, что к осени украинцы вернутся в магазины за покупками...
30 апреля 2021 г.
1918
Досліджено показники роботи по 4 великим містам України...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
621
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4876
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2055
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
449
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1359
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
01 ноября 2024 г.
534
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
22 октября 2024 г.
1452
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1731
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!