РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Мировой рынок недвижимости: рекордные цены за 13 лет и большой спрос на жилье

Мировой рынок недвижимости оказался в раскаленном состоянии
903
22 июня 2021 г.


Что происходит на мировом
рынке недвижимости


Из-за ограниченного предложения и растущего спроса цены на жилье во всем мире резко достигли рекордного уровня за 13 лет. Это вызывает опасения по поводу того, как долго этот рынок останется в подобном «раскаленном» состоянии, пишет CNN Business.

Что происходит

Фактически это подтверждает и глобальный индекс цен на жилье от МВФ, который следит за ситуацией на рынке жилья в 57 странах. Индекс уже превзошел предыдущий пик 2008 года.

Oxford Economics также подсчитал, что во многих крупных странах цены на жилье поднялись более чем на 10% в годовом исчислении.

Ажиотаж происходит и с акциями данного сектора. Биржевой фонд iShares, что следит за жилой недвижимостью, в этом году вырос на 23%, значительно опередив широкий индекс S&P 500. Акции американских компаний, которые строят квартиры и дома, таких как AvalonBay Communities и Invitation Homes, выросли на 31% и 26% соответственно.

Загородные дома и дачи пользуются не меньшим спросом, чем городская жилая недвижимость. Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов США (NAR), в 2020 году объем таких продаж вырос на 16% по сравнению с предыдущим годом. Эта тенденция перешла также на 2021 год: продажи выросли на 33% по сравнению с прошлым годом вплоть до апреля.

54% жилых домов были проданы по цене, превышающей цену их предложения, что является рекордным показателем.

За этими цифрами стоят сумасшедшие факты: для того, чтобы приобрести жилье, клиенты готовы пойти практически на все. Например, предложить на $1 млн больше заявленной цены или заплатить клиентам-конкурентам сотни тысяч долларов, чтобы они отозвали свои заявки.


Что ожидают эксперты

Угроза подрыва рынка жилья может оказаться очень серьезной, учитывая интенсивные «войны» ставок клиентов, недостаток стройматериалов и перспективу повышения процентных ипотечных ставок.

Рынку жилья придется столкнуться с серьезным испытанием, когда начнется рост стоимости займов, о чем Федеральная резервная система сообщила в среду, 16 июня. Вероятно, повышение ставок произойдет раньше, чем ожидалось, из-за опасений по поводу роста инфляции.

Однако пока не все так плохо. Компания Lennar Corporation из Майами, занимающаяся строительством и продажей жилья, в своем отчете о прибылях и убытках на этой неделе сообщила, что объем заказов на дома продолжает расти. После этих новостей ее акции подскочили на 3,6% на торгах в четверг, 17 июня.

  Интересно узнать: эксперты подсчитали окупаемость вложенных в реконструкцию теплопункта средств
Источник:
minfin
22 июня 2021 г.
3889
В Кабмине считают, что "промышленный безвиз" даст возможность украинским производителям получать нео...
22 июня 2021 г.
2058
Укравтодор одолжил на внешнем рынке $700 млн под 6,25% на срок 7 лет...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4700
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1887
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2614
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1153
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1408
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1687
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!