Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 39.577 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 42.850 |
USD | 39.380 | 39.830 | 39.577 |
EUR | 42.770 | 43.429 | 42.850 |
В первом квартале 2021 года фиксированные арендные ставки в торговых центрах Киева снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цена на помещения галереи моды площадью 50-200 кв. м составляет $22,8, или 634 грн.
ТРЦ потеряли 20% доходов от аренды из-за пандемии
При этом вопрос справедливого начисления аренды в карантинных условиях до сих пор остается крайне сложным и дискуссионным, рассказал єксперт по недвижимости Константин.
"Закрытие торговых центров привело к активному росту онлайн-платформ операторов, физические магазины превратились в точки выдачи онлайн-заказов или перешли на доставку при помощи курьерских/почтовых сервисов", – говорит эксперт.
Риски, связанные с пандемией, торговые сети пытаются переложить на девелопера. Например, привязывают арендную плату к проценту от оборота, уровню заполняемости торгового объекта, определенной посещаемости, фиксируют минимальные суммы арендных платежей.
COVID-19: влітку послаблять карантин через пандемічну втому - Ляшко
В свою очередь арендаторы добиваются компромиссных решений: индивидуальных скидок, арендных каникул на время карантина, льготных периодов для запуска и т.д.
В целом товарооборот в апреле увеличился на 23,8% по сравнению с таким же месяцем 2020-го.
Бізнес оцінив перспективи діяльності після жорсткого карантину (ІНФОГРАФІКА)
Интересно и спецтехнике: новая линейка гидромеханических бульдозеров Shantui