Исходя из постановления, у местных властей останется возможность самим разрешать стройку в том или ином месте
Новые ограничения
на строительство
В Украине появились новые ограничения по использованию земель для градостроительной деятельности. Еще в прошлом году парламент принял закон, которым предусматривает, что градостроительная документация, в частности, генплан, одновременно являются и документацией по землеустройству.
Вчера Кабинет министров утвердил нормативную базу к нему - прописал отдельным постановлением ограничения, которые должны учитываться при разработке генплана.
Отримання будівельного паспорта онлайн: в «Дія» з'явилась нова функція. Як скористатися
По сути, это значит, что все генпланы, которые на сегодня приняты в городах, нужно переписывать - они будут действовать только до того, как запустится данное постановление.
В постановлении есть Классификатор ограничений в использовании земель.
Так, в него включили охранные зоны вдоль транспортных путей, объектов связи, санитарно-защитные зоны возле энергетических объектов, объектов водоснабжения, лесополосы, прибрежные защитные полосы вдоль рек, вокруг озер и на островах, пляжные зоны.
Но это не значит, что на всех перечисленных территориях нельзя ничего строить. Указано, что эти ограничения "могут устанавливаться генпланом", то есть, все - по усмотрению местных властей.
Бізнес оцінив перспективи діяльності після жорсткого карантину (ІНФОГРАФІКА)
Таким образом, это - удобный повод переделить земли под строительство на местах. Также Кабмин переписал типовой договор по аренде земли в комплексе с размещенным на ней водным объектом.
Прописана, в частности, формула расчета платы за такую землю - сумма будет зависеть от нормативно-денежной оценки земли, качества водоема и других факторов.
Ціни на будівельно-монтажні роботи в Україні у січні-квітні 2021 зросли на 13.6%
Интересно и спецтехнике: новая линейка гидромеханических бульдозеров Shantui
4550 
.JPG)
