РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.331 EUR: 43.691
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.331
EUR 40.000 41.000 43.691
USD 41.150 41.649 41.331
EUR 43.370 44.039 43.691
Новость

Коли і як запрацює програма доступного житла для українців

Як працюватиме програма доступного жита в Україні і про що законопроєкт № 5308
6053
21 апреля 2021 г.


Забезпечення доступним житлом 


Олена Шуляк , заступник Голови Комітету ВР України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування
Цього тижня Верховна Рада зробила ще один крок на підтримку президентської програми доступного житла. За законопроєкт № 5308 у першому читанні проголосували 263 народних депутати. Як одна з ініціаторів законопроєкту розповім про те, чому цей документ важливий, і як вплине на життя українців та будівельну галузь.


Про що закон?

Житлові проблеми ніколи не втрачають своєї актуальності для українців. Тисячі сімей потребують доступного житла - за даними Держстату за 2020 рік 60 % міського населення проживає в перенаселеному житлі. Згідно з тематичним опитуванням, проведеним дослідницькою агенцією Info Sapiens у 2019 році, 82 % українців вважають, що для розв’язання житлового питання потрібна доступна іпотека. Більшість українців прагнуть мати житло в приватній власності і вважають, що держава має сприяти розв’язанню житлових проблем.

Завдяки прийняттю вже згаданого закону прогнозується, що вже до кінця року буде видано 8 тис. іпотечних кредитів і 12 тис. квартир у фінансовий лізинг. Але ще більш важливо, що надалі кількість людей, що зможуть скористатися програмою має зростати з кожним роком.


Як працюватиме програма?

Законопроєкт передбачає зміни до державного бюджету України. Завдяки випуску цінних паперів (ОВДП) на 20 млрд грн стане можливим повноцінний запуск єдиної потужної інституції - ПрАТ «Укрфінжитло». Воно буде втілювати в життя державну політику в галузі й матиме необхідний ресурс, щоб реалізовувати програми забезпечення житлом.

Запуск роботи Укрфінжитло - другий етап впровадження президентської програми «Доступна іпотека». На цьому етапі Укрфінжитло надаватиме українцям дві головні послуги:

  • видача іпотечних кредитів - під 7 % річних, терміном до 30 років, з першим внеском 20 %. Перевагою такого кредитування буде зняття ризиків із громадян - унеможливиться зміна ставки із заявленої на вищу (ринкову). 7 % річних закріплені в договорі й діятимуть упродовж усього терміну виплати за кредитом;
  • житло у фінансовий лізинг - під 5 %, з нульовим першим внеском буде доступним для медиків, військовослужбовців, педагогів, поліцейських та рятувальників.


Доступне житло: досвід світу

Розвитку іпотеки, програми соціального житла, будівництво доступного житла - ці та інші інструменти широко використовують уряди багатьох країн. У розвинених країнах розповсюдженою є ситуація, коли набагато більше людей проживають у житлі, взятому в іпотеку або в оренду, ніж у повністю власному житлі. Широко розповсюджені створені державою організації, що забезпечують стабільність та доступності ринку іпотечного кредитування: федеральні іпотечні асоціації Fannie Mae та Freddie Mac у США (понад 60 % американських домогосподарств використовують іпотечне житлове кредитування), Корейська житлова фінансова корпорація в Південній Кореї (за перші 10 років роботи надала допомогу майже 1 млн сімей) тощо.

Потужний іпотечний ринок потрібен не лише для задоволення соціальних потреб громадян, але і для стимуляції економіки й, зокрема, будівельної галузі.


Пріоритетна ціль - доступне житло для всіх, хто його потребує

Доступне житло для українців в пріоритеті як ремонт та будівництво об’єктів інфраструктури в рамках “Великого будівництва”. Масштабна житлова програма допоможе запустити процес реконструкції та реновації житлового фонду, стимулюватиме нове житлове будівництво, а це історія не лише про забезпечення українців дахом над головою, а й про істотний ріст нашої економіки. Вже зараз ми впроваджуємо й інші стимули розвитку будівельної галузі, зокрема - докорінно реформуємо сферу державного архітектурно-будівельного контролю. Переведення всіх дозвільних процедур у нашу єдину електронну будівельну систему та оптимізація системи контролю - усе це допоможе прибрати корупцію, незаконні та хаотичні забудови, знизити вартість будівництва та ціни на нерухомість. Все це в комплексі перевтілить ринок житлового будівництва й допоможе українським сім’ям нарешті придбати омріяне житло на доступних умовах.

Цікаво про будівництво: в Україні з'явилась водостічна система Q STALYO PRO - нова форма, нові технічні рішення
Источник:
ua
19 апреля 2021 г.
935
Не только ипотечные кредиты. В Украине готовят льготную госпрограмму под приобретение жилья в лизинг...
15 апреля 2021 г.
8754
Власне житло залишається недосяжною мрією для мільйонів українців. Реалізувати її могла б доступна і...
15 апреля 2021 г.
1045
Законопроект №4475 создает дисбаланс на рынке и дает чрезмерные преференции одной из сторон, считают...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3556
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3547
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3893
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12572
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8614
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1332
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1252
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3445
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!